Как подарить квартиру дочери пошаговая инструкция через госуслуги

Содержание

  1. Как оформить договор дарения квартиры через Госуслуги
  2. Пошаговая инструкция — ГосУслуги
  3. Взимается ли налог за подаренное имущество?
  4. Этап №2 – обращаемся в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС) для регистрации сделки дарения
  5. Порядок действий, как оформить договор на дарение родственнику или другому лицу
  6. Почему могут отказать в оформлении дарения

Договор дарения квартиры – это формальное правовое действие, с помощью которого одно лицо передает другому свое имущество бесплатно. Оформление такой сделки необходимо для регистрации прав на подаренное жилье. Но как оформить договор дарения квартиры через Госуслуги?

В настоящее время процедура оформления договора дарения квартиры по средствам Госуслуг имеет несколько этапов. Вначале необходимо обратиться в МФЦ или в УФРС для получения регистрационной карты на будущий договор дарения. Затем подписывается договор дарения и производится его регистрация в территориальной организации Росреестра или в МФЦ.

Основой для оформления договора дарения квартиры через Госуслуги является наличие родственных отношений между лицами, а также налоговое обязательство, которое возникает после получения подаренной квартиры. Важно помнить, что при неправильном оформлении или действиях нарушителя процедуры регистрации, регистрационная палата может отказать в регистрации договора дарения квартиры.

На сайте Госуслуг можно найти подробную инструкцию по оформлению договора дарения квартиры и убедиться в том, что этот процесс вполне доступен и прост.

Необходимость оформления договора дарения квартиры может возникнуть в различных ситуациях, будь то передача имущества родственнику или другому близкому лицу, для регистрации права собственности или для уплаты налога при передаче жилья в дар.

Как оформить договор дарения квартиры через Госуслуги

Договор дарения квартиры – это юридический документ, с помощью которого владелец (даритель) передает свое имущество (квартиру) на безвозмездной основе другому лицу (дарополучателю). В России такой договор должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в уполномоченных органах.

Для оформления договора дарения квартиры через Госуслуги необходимо:

  1. Обратиться в МФЦ или ЦИАН для получения регистрационной формы №2.
  2. Заполнить регистрационную форму №2, указав все необходимые данные: фамилию, имя, отчество дарителя и дарополучателя, сведения о квартире и другие данные, требуемые для оформления документа.
  3. Подписать договор дарения квартиры как даритель и дарополучатель.
  4. Зарегистрировать договор дарения квартиры в УФРС (Уполномоченной Федеральной Регистрационной Службе) в течение 30 дней со дня подписания документа. Для этого вам необходимо предоставить зарегистрированную регистрационную форму №2 и другие необходимые документы (например, паспорта дарителя и дарополучателя).

Почему оформление договора дарения квартиры через Госуслуги может быть отказано?

  • Если даритель не является полноправным собственником квартиры.
  • Если в договоре дарения указаны неправильные или неполные данные, которые не соответствуют фактическому состоянию дел.
  • Если даритель не предоставил все необходимые документы при регистрации договора.

Взимается ли налог при оформлении дарения квартиры родственнику?

Да, в России при дарении квартиры родственнику взимается государственный налог. Ставка налога составляет 13% от стоимости дара. Однако, налог может быть освобожден или уменьшен при соблюдении определенных условий. Для получения освобождения или уменьшения налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить соответствующие документы и доказательства.

Какие действия могут быть предприняты в случае отказа в оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги?

В случае отказа в оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги можно обратиться в суд и оспорить данное решение. Для этого необходимо предоставить доказательства своей правоты и обосновать свои претензии. За помощью и консультацией можно обратиться в юридическую консультацию или адвокатскую палату.

Важно помнить, что оформление договора дарения квартиры через Госуслуги – это необходимый этап в процессе передачи имущества на правах собственности. Точный порядок и требования могут отличаться в разных регионах России, поэтому перед оформлением договора рекомендуется обратиться в местное МФЦ или ЦИАН для получения подробной информации и консультации.

Пошаговая инструкция — ГосУслуги

Для оформления договора дарения квартиры через Госуслуги необходимо следовать определенному порядку действий.

  1. Обращаемся в МФЦ или УФРС
  2. Подготовьте необходимые документы для регистрации договора дарения:
    • Паспорт дарителя
    • Паспорт получателя дарения
    • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
  3. Заполняем заявление на оформление договора дарения
  4. Оплачиваем государственную пошлину в соответствующую кассу
  5. Получаем регистрационную карточку упъявленную в УФРС или МФЦ
  6. Предоставляем получателю квартиры оригинал регистрационной карточки и копию договора дарения
  7. Получатель квартиры обращается в МФЦ или УФРС для регистрации договора дарения:
    • Подготовьте необходимые документы для регистрации договора дарения:
      • Паспорт получателя дарения
      • Копия договора дарения
      • Оригинал регистрационной карточки
      • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
    • Заполняем заявление на регистрацию договора дарения
    • Оплачиваем государственную пошлину в соответствующую кассу
    • Получаем регистрационную карточку от регистрирующего органа

Обратите внимание, что при оформлении договора дарения налог на подаренное имущество взимается в порядке, установленном законодательством. В случае отказа в регистрации договора дарения родственнику или иным лицам, даряемое имущество может быть оформлено непосредственно в МФЦ или УФРС.

Почему важно правильно оформить договор дарения через Госуслуги?

  • Договор дарения, оформленный через Госуслуги, имеет юридическую силу и не требует оформления дополнительных документов
  • Договор, оформленный через Госуслуги, обеспечивает защиту прав и интересов сторон
  • Регистрация договора дарения через Госуслуги гарантирует прозрачность сделки и возможность пользоваться всеми правами собственника квартиры

При оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги следует тщательно ознакомиться с инструкцией и следовать всем указанным шагам.

Взимается ли налог за подаренное имущество?

Взимается ли налог за подаренное имущество?

При оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги налог за подаренное имущество может быть взимаемым или не взимаемым, в зависимости от ряда факторов.

По порядку:

  1. Для начала, обращаемся в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или В главный узел федеральной регистрационно-лицензионной палаты (УФРС) в вашем регионе для регистрации данной сделки.
  2. Порядок оформления договора дарения зависит от родственной связи между дарителем и получателем.
  3. Если квартира передается от родственника до второй степени включительно, налог за подаренное имущество не взимается.
  4. В случае, если получатель квартиры является другом или дальним родственником (более второй степени), необходимо уплатить налог.
  5. Размер налога зависит от кадастровой стоимости передаваемого имущества и установлен по Налоговому кодексу Российской Федерации.

Если необходимость в уплате налога возникла, необходимо уплатить его в соответствии с установленными нормами, после чего обратиться в УФРС для регистрации договора дарения.

Почему взимается налог за подаренное имущество? При передаче имущества от одного лица другому в рамках договора дарения, государство имеет право считать это действие сделкой, а сделки облагаются налогами.

Важно обратить внимание, что при оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги необходимо предоставить ряд документов, подтверждающих право собственности, а также решение о дарении согласно законодательству РФ.

При возникновении вопросов или отказа в регистрации договора дарения, можно обратиться в УФРС для получения дополнительных консультаций и уточнения информации.

Таким образом, при оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги взимается налог в случае передачи имущества не близкому родственнику, а процедура регистрации зависит от целого ряда факторов, включая родство между сторонами сделки и налогооблагаемую стоимость передаваемого имущества.

Этап №2 – обращаемся в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС) для регистрации сделки дарения

После оформления договора дарения необходимо зарегистрировать данную сделку. Регистрация дарения — это обязательное действие, которое подтверждает юридическую силу совершенной сделки. Для этого можно обратиться в МФЦ или в Регистрационную Палату (УФРС).

Почему нужно регистрировать дарение? Регистрация сделки дарения обеспечивает государственную защиту правовых интересов сторон и устанавливает юридическую фиксацию факта передачи имущества от одного лица другому. Без регистрации сделки дарения договор может быть признан недействительным.

Как происходит регистрация дарения? Для регистрации сделки дарения необходимо представить в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС) следующие документы:

  1. Заявление о регистрации договора дарения (подлежит заполнению при личном обращении).
  2. Договор дарения в двух экземплярах (оригинал и копия).
  3. Документ, удостоверяющий личность сторон (паспорта дарителя и получателя).
  4. Подлинник выписки из ЕГРН о правах на даримое имущество либо другие документы, подтверждающие право собственности на него (например, свидетельство о праве на наследство).
  5. Копия выписки из ЕГРН о правах на даримое имущество для Регистрационной Палаты (УФРС).

Обратите внимание, что МФЦ и Регистрационная Палата (УФРС) могут взимать государственную пошлину за регистрацию договора дарения.

Могут ли иные лица, кроме родственников, оформить дарение квартиры? Да, такая возможность есть. Дарение квартиры может быть оформлено как родственнику, так и другому лицу, если это соответствует воле дарителя.

Можно ли отказаться от регистрации дарения? Если не зарегистрировать договор дарения, то юридическая сила сделки не будет подтверждена. Если стороны не собираются придерживаться принятой практики и не делать договор дарения юридически значимым, то от регистрации можно отказаться.

Порядок действий, как оформить договор на дарение родственнику или другому лицу

Порядок действий, как оформить договор на дарение родственнику или другому лицу

Дарение квартиры – это договор, с помощью которого владелец данного имущества, именуемый дарителем, передает право собственности на это имущество другому лицу, которое называется получателем или дарополучателем. В данной статье рассказывается о порядке оформления дарения квартиры через Госуслуги.

  1. Обращаемся в МФЦ или палату регистрации для получения регистрационной карты №2.
  2. Заходим на сайт Госуслуг и авторизуемся через государственный портал.
  3. В личном кабинете выбираем услугу «Оформление договора дарения квартиры».
  4. Заполняем анкету, указывая все необходимые данные о дарителе и дарополучателе, а также о подаренной квартире.
  5. Прикрепляем копию регистрационной карты №2, полученной в МФЦ или палате регистрации.
  6. Оплачиваем государственную пошлину за регистрацию договора дарения, если она предусмотрена законодательством.
  7. Отправляем заполненную анкету на регистрацию и ожидаем подтверждения о ее получении.
  8. Получаем готовый договор на дарение квартиры через Госуслуги.

Важно помнить, что при оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги родственнику или другому лицу, могут взиматься налоги на подаренное имущество. Поэтому перед оформлением сделки рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом для избежания возможных непредвиденных расходов.

Также важно отметить, что в случае неправильного оформления или наличия препятствий, государственные органы могут отказать в регистрации договора дарения. Поэтому перед оформлением договора рекомендуется тщательно ознакомиться с требованиями законодательства, чтобы избежать подобных ситуаций.

Почему могут отказать в оформлении дарения

При оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги существует ряд условий и требований, которые необходимо соблюсти. Однако, несмотря на выполнение всех необходимых действий, в ряде случаев может возникнуть отказ в оформлении дарения.

Почему так происходит? Ниже перечислены основные причины, по которым могут отказать в оформлении дарения:

  1. Неправильно оформленный договор дарения. При регистрации дарения через Госуслуги необходимо внимательно заполнить все поля и указать верные данные о сторонах сделки, а также подробно описать передаваемое имущество.
  2. Отсутствие необходимых документов. Для оформления договора дарения требуется предоставить ряд документов, включая паспорт сторон сделки и документы на имущество, подлежащее передаче. Если какой-либо из документов отсутствует или есть неточности, регистрационная палата может отказать в оформлении.
  3. Наличие налоговых задолженностей. В случае наличия задолженности перед государством, в том числе налоговой, регистрационная палата может отказать в регистрации договора дарения. Поэтому перед обращением на Госуслуги рекомендуется убедиться, что все налоги и платежи оплачены.
  4. Нарушение порядка оформления дарения. Для оформления дарения необходимо соблюсти определенный порядок действий. Если сделка проводится не в соответствии с требованиями закона или при нарушении правил регистрации, возможен отказ в оформлении дарения через Госуслуги.
  5. Отсутствие согласия другого лица на передачу имущества. В некоторых случаях для передачи имущества по договору дарения требуется согласие других лиц, таких как супруг(а) или некоторые участники долевой собственности. Если отсутствует необходимое согласие, регистрационная палата может отказать в оформлении.

Если при оформлении договора дарения возникнут проблемы или отказ, рекомендуется обратиться в МФЦ или УФРС для получения консультации и разъяснений по данному вопросу. Также стоит учитывать, что за оформление договора дарения взимается государственная пошлина, которая может быть разной для разных регионов России.

Источник
  • Главная

  • Правовой журнал

  • Недвижимость

  • Право собственности на недвижимость

  • Как оформить дарение квартиры?

Как оформить дарение квартиры?

  • 15 сентября 2023
  • 28 минут
  • 34464
  • 29

Автор статьи

Кашаев Максим Павлович

  • Юрист
  • Стаж: 8 лет

Публикуем только проверенную информацию

При дарении квартиры ее собственник (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать данную квартиру другому лицу (одаряемому). Дарение — это одна из самых распространенных сделок на рынке недвижимости. К такому способу распоряжения право собственности часто прибегают близкие родственники, в том числе заменяя им завещание, то есть передают право собственности на квартиру своим наследникам при жизни, не составляя завещание. О плюсах и минусах оформления дарственной на квартиру вместо завещания читайте здесь. Для оформления договора дарения квартиры рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Для начала отметим, что процедура оформления договора дарения (дарственной) между родственниками, в том числе близкими, кровными родственниками, и абсолютно посторонними людьми не имеет никаких различий. Вместе с тем, при оформлении дарственной на родственника данному родственнику не придется платить налог на доходы (в отличие от дарения между людьми, не состоящими в родственных отношениях). Также дарение чужому человеку всегда имеет риски, скорее неправового характера. Однако необходимо помнить, что в некоторых случаях дарение прямо запрещается законом, о них мы поговорим далее.

Пошаговая инструкция “Оформление договора дарения квартиры”

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы

Перечень документов для оформления договора дарения (дарственной) на квартиру

Для заключения договора дарения и последующей регистрации перехода права собственности вам понадобятся следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого (паспорт или иной документ)
  • правоустанавливающие документы на квартиру (документы, на основании которых даритель приобрел право собственности, например договоры купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, акт органа местного самоуправления и т.д.)
  • правоподтверждающие документы (свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданные до 15.07.2016 года, либо выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 года — ЕГРП), удостоверяющие государственную регистрацию права собственности на квартиру
  • нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) дарителя на сделку (если квартира была приобретена в период брака и являются общей совместной собственностью супругов). Подробнее о том, на какое имущество распространяется режим совместной собственности, читайте в статье по ссылке
  • выписка из домовой книги
  • документы, которые необходимы для государственной регистрации ранее возникшего права и заявление продавца о государственной регистрации ранее возникшего права, если право собственности дарителя не было зарегистрировано
  • один из документов, подтверждающих полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем) — оригинал и копия
  • технический план помещения (оригинал), если в квартире проводилась перепланировка, переустройство в установленном порядке и ранее не осуществлялся кадастровый учет квартиры в новом виде, либо кадастровый учет объекта вообще ранее не осуществлялся (для одновременной регистрации и постановки на кадастровый учет, о чем подается соответствующее заявление)
  • письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если даритель  — несовершеннолетнее лицо в возрасте от 14 до 18 лет (оригинал и копия)
  • согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, либо если дарителем является несовершеннолетний или недееспособный (оригинал и копия)
  • документы, подтверждающие полномочия законных представителей, усыновителей, опекунов или попечителей (если в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный) — оригинал и копия
  • письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если квартира находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия)
  • согласие получателя ренты (если квартира обременена рентой)

Шаг 2. Составьте договор дарения (ранее — дарственную)

Часто договор дарения по старой памяти называют дарственной и спрашивают, как составить дарственную на квартиру, какие действуют правила оформления дарственной, как и где оформить дарственную на квартиру, нужно ли ее удостоверять нотариально и регистрировать. 

Договор дарения квартиры

В настоящее время договор дарения должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами.

    Нотариально удостоверять договор дарения не требуется, за исключением следующих случаев:

  • дарение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; 
  • дарение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением земельных долей (долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный в порядке приватизации сельскохозяйственных угодий), в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. 
  • договор дарения жилого помещения при отправке его на регистрацию почтой. 

Подробный перечень сделок, подлежащих нотариальному удостоверению, размещен в статье “Сделки, подлежащие нотариальному удостоверению”. Кроме того, стороны вправе по своему желанию заверить договор дарения нотариально. О том, нужно ли заверять добровольно договор дарения у нотариуса, какие преимущества дает такое удостоверение сделки, расходах на нотариуса также читайте в статье по ссылке выше.

Переход права собственности по договору дарения подлежит обязательной государственной регистрации (сам договор не регистрируется, регистрируется именно переход права собственности, в связи с этим договор вступает в силу с момента его подписания, а не регистрации; также не требуется согласие супруги одаряемого на получение дара).

В договоре дарения должно быть выражено волеизъявление дарителя безвозмездно передать квартиру. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Таким условием для договора дарения является его предмет, то есть договор должен содержать данные, позволяющие точно установить квартиру: адрес, площадь, кадастровый номер.

    Случаи, когда заключение договора дарения недопустимо:

  • от имени малолетних (несовершеннолетние до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями
  • работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан
  • лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей
  • в отношениях между коммерческими организациями

Рекомендуем указать в договоре реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, дату и номер регистрации права собственности дарителя на квартиру.

В договоре можно также предусмотреть условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, а также право проживания дарителя в жилом помещении (бессрочное или на определенный срок).

Также обращаем ваше внимание, что квартира, полученная в дар, поступает в единоличную собственность одаряемого, на него, как и на наследство, не распространяется режим общей совместной собственности. Это нужно учесть, например, при оформлении дарения квартиры жене/мужу.

Составление договора дарения (дарственной) можно доверить юристу, так процедура дарения квартиры займет меньше времени на оформление, кроме того, это позволит избежать “приостановку” в Росреестре по причине неверного составления договора дарения.

Шаг 3. Обратитесь в Росреестр для регистрации перехода права собственности

Для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому по договору дарения представьте в Росреестр заявление и необходимые документы, указанные выше. Кроме того, в Росреестр необходимо представить оригинал документа, удостоверяющего личность, и нотариальную доверенность, если документы подает на регистрацию представитель.

За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину.

Размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности на квартиру по договору дарения составляет 2 000 рублей для физических лиц.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, поэтому рекомендуем квитанцию прикладывать.

Заявление и документы можно представить одним из следующих способов:

  • лично (либо через представителя по доверенности) в отделение Росреестра или МФЦ, в том числе независимо от места нахождения квартиры согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра, а также уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме. В г. Москве прием документов на государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения квартиры  в Москве осуществляется только через МФЦ, кроме приема по экстерриториальному принципу. Для регистрации права собственности на квартиру в Московской области тоже в большинстве случаев необходимо обратиться в МФЦ. 
  • в электронной форме, в том числе через Интернет посредством Единого портала госуслуг и сайта Росреестра

При представлении документов лично необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт), подпись на заявлении удостоверяется сотрудником МФЦ или Росреестра.

Документы, представленные в электронной форме, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

При подаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру вам должна быть выдана (отправлена) расписка (уведомление) в получении документов.

Обратите внимание! С 29.06.2022 года МФЦ передает документы в Росреестр через электронную систему. Это означает, что сотрудник МФЦ все предоставленные заявителями документы сканирует и направляет в Росреестр. Бумажные экземпляры МФЦ возвращает заявителям после регистрации. При этом при сканировании сотрудник МФЦ проставляет отметку о том, что создан электронный образ документа. Штамп Росреестра о регистрации на договорах теперь не проставляется. По мнению регистрирующего органа, такая система должна ускорить регистрацию.

Срок регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения: 
7 рабочих дней — при обращении в Росреестр
9 рабочих дней — при обращении в МФЦ
3 рабочих дня — при регистрации нотариальной сделки через Росреестр
5 рабочих дней — при регистрации нотариальной сделки через МФЦ

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на квартиру удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Обратите внимание! Подарок облагается НДФЛ, если даритель и одаряемое лицо не являются членами семьи или близкими родственниками. Также одаряемый становится плательщиком налога на имущество и земельного налога в отношении подаренного жилого дома и земельного участка (п. 1 ст. 41, п. 1 ст. 210, п. 18.1 ст. 217, п. 1 ст. 389, ст. 401 НК РФ). 

Шаг 4. Декларирование дохода одаряемым, если это требуется

Подарок облагается НДФЛ в зависимости от того, кто и какой подарок вам подарил. Самостоятельно уплатить НДФЛ потребуется при получении в дар квартиры от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками. При этом размер дохода исчисляется исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного в дар имущества. Если дарит квартиру родственник, то такой подарок налогом не облагается. 

К таким родственникам Налоговый кодекс РФ относит: супругов родителей и детей, в том числе усыновителей и усыновленных, дедушек, бабушек и внуков, полнородных и неполнородных (имеющими общих отца или мать) братьев и сестер. То есть, например, дарение квартиры тетей/дядей племяннику уже облагается налогом (платит налог племянник).

Если вы должны уплатить налог, то вам нужно:
1. рассчитать его сумму и заполнить декларацию 3-НДФЛ (в декларации можно применить имущественные и социальные вычеты, если у вас есть право на них)

2. уплатить НДФЛ в бюджет. 

Срок подачи декларации — не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения подарка. Уплатить налог нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом получения подарка. Реквизиты для уплаты налога вы можете уточнить в своей налоговой инспекции.  

Декларация представляется в налоговую инспекцию по месту вашего жительства. Вы вправе приложить к декларации документы, подтверждающие получение дохода по договору дарения, например соответствующий договор.

Услуги юристов по недвижимости

Мы предлагаем комплексные услуги юристов по недвижимости, строительных экспертов и оценщиков.

  • Регистрация права собственности
  • Проверка недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
  • Юридическое сопровождение аренды недвижимости
  • Снятие обременений с недвижимости
  • Защита в судебных спорах с недвижимостью
  • Юристы по долевому строительству и спорам с застройщиками
  • Защита инвесторов при банкротстве застройщика
  • Жилищные юристы
  • Земельные юристы
  • Наследственные юристы
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Защита собственников при изъятии недвижимости
  • Признание права собственности через суд
  • Приватизация недвижимости и споры с ДГИ
  • Раздел недвижимости при разводе
  • Возмещение ущерба после залива
  • Согласование перепланировки

Требуется помощь юриста по недвижимости?

Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов, строительных экспертов и оценщиков в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте

Заказать звонок

  • Поделиться:

Публикуем только проверенную информацию

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вам ответит автор статьи

Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить


  • Банкротство гражданина


  • Бизнес


  • Долевое строительство


  • Защита прав потребителей


  • Налоги физических лиц


  • Наследство


  • Недвижимость


  • Спорт


  • Судебные споры


  • Юридические калькуляторы

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

  • Фамилия, Имя, Отчество;
  • Адрес электронной почты;
  • Номер телефона;
  • иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

  • обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
  • обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
  • обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
  • в целях исследования рынка;
  • информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
  • статистических целях;
  • в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

  • сбор;
  • запись;
  • систематизацию;
  • накопление;
  • хранение;
  • уточнение (обновление, изменение);
  • извлечение;
  • использование;
  • передачу (распространение, предоставление, доступ);
  • обезличивание;
  • блокирование;
  • удаление;
  • уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

  • законности и справедливости;
  • конфиденциальности;
  • своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
  • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
  • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
  • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
  • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
  • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

  • Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
  • Настоящей Политикой конфиденциальности;
  • Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
  • Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
  • Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
  • Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
  • Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
  • Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

  • путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
  • иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

  • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
  • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
  • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
  • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Источник

Содержание

  1. Сроки регистрации недвижимого имущества в Росреестре
  2. Подготовка документов для договора дарения квартиры
  3. Регистрация на портале Госуслуги
  4. Вход в личный кабинет на портале Госуслуги
  5. Заполнение анкеты для договора дарения квартиры
  6. Подписание договора дарения квартиры через Госуслуги
  7. Оплата государственной пошлины за регистрацию договора дарения квартиры
  8. Ожидание регистрации договора дарения квартиры в Росреестре
  9. Как проходит процесс регистрации дарения квартиры в Росреестре?
  10. Что делать, если регистрация долго не проходит?
  11. Могут ли отказать в регистрации договора дарения квартиры?
  12. Кому нужно платить за регистрацию договора дарения квартиры?
  13. Когда и как можно переоформить недвижимость после дарения?

Процесс оформления договора дарения квартиры через Госуслуги стал гораздо удобнее. Теперь вы можете подать все необходимые документы и ответить на все вопросы прямо на портале Госуслуги. Сроки оформления дарения также значительно сократились, а вся процедура проходит через электронную форму.

Если у вас возникли вопросы по оформлению договору дарения, вы можете обратиться к специалистам Госуслуг, которые окажут необходимую помощь и консультацию. Также в портале Госуслуги можно узнать куда подавать документы, если вы хотите подарить квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор дарения – это документ, которым одно лицо (даритель) безвозмездно передает другому лицу (одаряемому) свое имущество. На портале Госуслуги можно оформить договор дарения квартиры или другой недвижимости. При этом необходимо предоставить определенный перечень документов, найти которые можно на онлайн-ресурсах Росреестра.

Часто задаваемые вопросы о дарении квартиры на портале Госуслуги:

— Какие документы нужно оформить при дарении квартиры?

— Когда нужно заказать выписку из Росреестра перед оформлением дарения квартиры?

— В каких случаях можно оформить договор дарения онлайн?

— Какие действия на портале Госуслуги должен совершить даритель при оформлении дарения?

— Какие сроки проходит проверка документов и регистрация договора дарения квартиры? и многие другие.

Оформление договора дарения квартиры через Госуслуги также позволяет узнать о размере налога на дарение и оплатить его в электронной форме. Более того, в случае необходимости можно приостановить регистрацию дарения квартиры, переоформить документы в Росреестре в случае, если подаренная недвижимость уже зарегистрирована на другого родственника, а также продать квартиру, получить выписку и многое другое.

Таким образом, оформление договора дарения квартиры через Госуслуги – это удобный и эффективный способ провести все необходимые действия онлайн, сэкономив время и средства. Каждый гражданин России имеет возможность обратиться в Госуслуги для получения подробной информации и консультации по оформлению договора дарения квартиры. Не упустите возможность воспользоваться преимуществами электронных сервисов и сэкономить свои силы и деньги!

Сроки регистрации недвижимого имущества в Росреестре

При оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги и его последующей регистрации в Росреестре, важно знать о сроках, которые могут потребоваться на этот процесс. Рассмотрим основные этапы и временные рамки:

  1. Подготовка документов

    2. Прежде чем приступить к регистрации дарения квартиры, необходимо собрать все необходимые документы. Как правило, это включает в себя паспорт гражданина РФ, выписку из ЕГРН на квартиру, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, а также сам договор дарения.

  2. Подача заявления

    3. Для регистрации дарения квартиры необходимо подать заявление на портале «Госуслуги» или обратиться в местное отделение Росреестра. Заявление можно подать как лично, так и через представителя, уполномоченного доверенностью.

  3. Проверка документов

    4. После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, они будут проверены и рассмотрены сотрудниками Росреестра. В случае выявления недостатков в документах, может потребоваться дополнительное предоставление или исправление информации.

  4. Оформление регистрации

    5. После положительного результата проверки документов производится оформление регистрации договора дарения квартиры в Росреестре. Данный процесс занимает обычно несколько рабочих дней.

  5. Получение свидетельства

    6. После завершения регистрации в Росреестре, владелец квартиры получает свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Это является официальным документом, подтверждающим права собственности на квартиру.

Время, затрачиваемое на регистрацию дарения квартиры, может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как загруженность Росреестра, правильность предоставленных документов и другие обстоятельства. Обычно процедура регистрации занимает от нескольких дней до нескольких недель.

Также стоит учесть, что в некоторых случаях может потребоваться оплата государственной пошлины за регистрацию договора дарения квартиры.

В случае возникновения вопросов или отказа в регистрации, рекомендуется обратиться в местное отделение Росреестра для получения более детальной информации и консультации.

Подготовка документов для договора дарения квартиры

Оформление договора дарения квартиры через Госуслуги предполагает некоторые предварительные действия и подготовку необходимых документов. В этом разделе мы рассмотрим порядок подготовки документов для успешного оформления договора дарения квартиры.

Перед оформлением договора дарения квартиры важно проверить, необходимо ли уплачивать налог на данный вид сделки. В каждом конкретном случае это может отличаться, поэтому обратитесь к законодательству или к специалистам по налогам, чтобы узнать, нужно ли платить налог и сколько.

Стоит отметить, что договор дарения квартиры требует регистрации в Росреестре. Поэтому перед оформлением документов необходимо узнать, где и как проходит регистрация договора дарения квартиры. Обратитесь в Росреестр или изучите соответствующую информацию на их официальном сайте.

Необходимо ответить на вопросы касательно даруемой квартиры и договору дарения. Заранее определите куда продать квартиру, если квартира является дарением с условием дальнейшей продажи или какого-либо другого назначения. Также убедитесь, что у вас имеются все необходимые документы по недвижимости для оформления договора. Определитесь, где заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости для подачи в Росреестр.

В процессе оформления договора дарения вам может понадобиться помощь юриста. В случае возникновения вопросов или сомнений касательно правильности оформленных документов или правовых аспектов сделки дарения, рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту. Он поможет вам проверить договор на соответствие законодательству и ответит на возникающие вопросы.

Обратите внимание на сроки действия договора дарения. Как правило, регистрация договора дарения квартиры должна быть произведена в течение 1 месяца с момента его подписания. Однако, в каждом случае могут быть свои особенности и сроки регистрации, поэтому уточните эту информацию при подготовке документов.

Для оформления договора дарения квартиры вам понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт квартиры. Это один из основных документов, удостоверяющих право собственности.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Например, свидетельство о праве собственности.
  3. Паспорт гражданина РФ или загранпаспорт в случае, если одной из сторон договора является иностранный гражданин.
  4. Иные документы, предусмотренные законодательством и требующиеся в конкретной ситуации (например, доверенность, если одна из сторон не может быть присутствует на подписании договора).

Убедитесь, что вы грамотно заполняете все необходимые поля и предоставляете полную и достоверную информацию в документах. Это поможет избежать случаев отказа или приостановления регистрации договора дарения квартиры.

Кроме того, часто возникают вопросы о переоформлении квартиры после оформления дарения. Заранее изучите порядок переоформления квартиры на нового собственника. Подготовьте документы, необходимые для регистрации в Росреестре после подписания договора дарения квартиры.

Важно отметить, что в процессе оформления договора дарения квартиры через Госуслуги вы можете задавать вопросы службе поддержки или юристам, предоставляющим онлайн-консультации. Они помогут разобраться в сложных моментах и дадут необходимые рекомендации по оформлению договора.

Надеемся, что данная информация поможет вам в успешном оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги.

Регистрация на портале Госуслуги

Для того чтобы оформить договор дарения квартиры через Госуслуги, необходимо пройти регистрацию на официальном портале Госуслуги.

Регистрация на портале Госуслуги проходит по следующему порядку:

  1. Перейдите на официальный сайт Госуслуги (gosuslugi.ru).
  2. Нажмите на ссылку «Регистрация» в правом верхнем углу страницы.
  3. Выберите способ регистрации: с использованием электронной почты или через личный кабинет на портале Единого идентификационного и аутентификационного центра (ЕСИА).
  4. Заполните все необходимые данные, указанные в регистрационной форме. Вам потребуется ввести личные данные, такие как ФИО, адрес проживания и контактная информация.
  5. Придумайте и введите логин и пароль для дальнейшего входа на портал.
  6. После заполнения всех полей нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
  7. Получите подтверждение регистрации на указанную вами электронную почту или через СМС.

После регистрации вам потребуется войти в личный кабинет на портале Госуслуги для оформления договора дарения квартиры.

Вход в личный кабинет на портале Госуслуги

Для оформления договора дарения квартиры через Госуслуги, необходимо пройти процесс регистрации и войти в личный кабинет на портале Госуслуги. Это позволит вам получить доступ к онлайн-сервисам и подать заявление на оформление дарения квартиры.

Как же войти в личный кабинет и начать процесс оформления дарения квартиры? Все действия производятся на сайте Госуслуги:

  1. Перейдите на сайт Госуслуги по адресу: www.gosuslugi.ru.
  2. В правом верхнем углу страницы вы увидите кнопку «Войти». Нажмите на эту кнопку.
  3. После нажатия кнопки «Войти» откроется окно, где вам нужно будет ввести ваш логин и пароль. Если вы уже зарегистрированы на портале Госуслуги, введите свои данные. Если нет, нажмите на кнопку «Зарегистрироваться».
  4. После успешной авторизации вы попадете в личный кабинет на портале Госуслуги. Здесь вы можете найти разделы, связанные с оформлением документов и услугами, предоставляемыми государством.
  5. Для оформления договора дарения квартиры выберите соответствующий раздел и следуйте инструкциям, представленным на портале. Вам будет необходимо заполнить все необходимые данные и загрузить необходимые документы.
  6. После подачи заявления оформление договора дарения квартиры будет проверяться компетентными органами, и вам будет предоставлена информация о дальнейших шагах и сроках проведения сделки.

Важно учесть, что процесс оформления договора дарения квартиры может занять некоторое время, и необходимо соблюдать все сроки и требования, установленные Госуслугами и росреестром.

Также, при оформлении договора дарения квартиры может возникнуть необходимость проходить проверку и регистрировать договор в росреестре. В некоторых случаях, приостановить процесс сделки, если возникли спорные или непонятные моменты. Поэтому, в процессе оформления дарения квартиры, возможно потребуется обратиться к специалистам или юристам для получения консультаций и помощи.

Если у вас возникли вопросы по оформлению договора дарения квартиры через Госуслуги, вы всегда можете обратиться в контактный центр или на форум портала, где вам ответят на все ваши вопросы.

Заполнение анкеты для договора дарения квартиры

Заполнение анкеты для договора дарения квартиры

Для оформления договора дарения квартиры через Госуслуги, необходимо заполнить соответствующую анкету. Рассмотрим пошаговую инструкцию:

  1. Кто может оформить договор дарения квартиры?

Договор дарения квартиры может оформить любое физическое лицо, которое является собственником данной квартиры.

  1. Кому можно подарить квартиру?

Квартиру можно подарить родственнику или другому лицу. Однако, если даритель не является близким родственником, необходимо учесть, что при подаренной квартире могут возникнуть налоговые обязательства.

  1. Как оформить договор дарения?

Для оформления договора дарения квартиры через Госуслуги необходимо:

  • Зарегистрироваться на портале Госуслуги.
  • На портале выбрать раздел «Заказать услугу» и выбрать «Оформление договора дарения квартиры».
  • Заполнить анкету с указанием всех необходимых данных.
  • Прикрепить требуемые документы, такие как выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие полномочия совершения сделки (например, доверенность).
  • Отправить заявку и дождаться ее обработки.
  1. Какие сроки и порядок оформления дарения квартиры?

Сроки оформления договора дарения квартиры могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. После подачи заявки на Госуслугах, она будет рассмотрена и проверена. При положительном результате заявка проходит проверку в Росреестре. Если договор дарения квартиры соответствует всем требованиям, то происходит его регистрация.

Если в процессе регистрации возникают вопросы или задаваемые документы не соответствуют требованиям, то могут быть запрошены дополнительные материалы или информация.

  1. Когда можно переоформить квартиру после договора дарения?

После регистрации договора дарения квартира будет переоформлена собственнику в установленные законодательством сроки. Обычно этот процесс занимает несколько недель или месяцев.

  1. Какие действия необходимо произвести при оформлении дарения квартиры?

При оформлении договора дарения квартиры необходимо выполнить следующие действия:

  1. Подготовить все требуемые документы.
  2. Заполнить анкету на портале Госуслуги.
  3. Прикрепить все необходимые документы к заявке.
  4. Отправить заявку на рассмотрение.
  5. Дождаться регистрации договора дарения квартиры и получить соответствующие документы.
  6. Если необходимо, произвести переоформление квартиры на нового собственника в органах регистрации.

При оформлении договора дарения квартиры и переоформлении родственникам часто возникают вопросы о налоге на имущество, налоговых льготах и других нюансах. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с специалистом или ознакомиться с информацией на официальных источниках.

Подписание договора дарения квартиры через Госуслуги

Процесс оформления договора дарения квартиры через Госуслуги может приостановиться из-за неправильного заказа или неправильно выполненных действий. Для успешного оформления договора необходимо правильно заполнить все задаваемые порталом вопросы и предоставить необходимые документы.

Итак, как оформить договор дарения квартиры через Госуслуги?

  1. Сначала нужно зарегистрироваться на портале Госуслуги, если вы этого еще не сделали.
  2. Подать заявку на дарение квартиры через личный кабинет на портале. В заявке укажите все необходимые сведения, такие как адрес квартиры, данные родственника – получателя, номер выписки из ЕГРН и т.д.
  3. Заказать и оплатить услугу по проверке и подтверждению права на дарение недвижимости на портале.
  4. Получить подтверждение оформления заявки и оплаты услуги.
  5. Внести необходимые изменения в договор дарения квартиры. Обратите внимание на то, что договор должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства и содержать все необходимые данные и сведения.
  6. Подписать договор дарения квартиры через Госуслуги. Это можно сделать с помощью электронной подписи.
  7. Подтвердить подписанный договор с помощью электронной подписи.
  8. Передать подаренную квартиру получателю.
  9. Переоформить квартиру на получателя.
  10. Оформить регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре.

Весь процесс оформления и регистрации договора дарения квартиры через Госуслуги может занять некоторое время и требует внимательности и аккуратности при выполнении каждого шага. Часто в процессе оформления возникают вопросы и сомнения, с которыми можно обратиться за помощью к специалистам.

Также следует учесть, что в зависимости от различных факторов, таких как родственная связь между дарителем и получателем, размер имущества и наличие доли других собственников, могут возникнуть дополнительные вопросы и требования.

Оплата государственной пошлины за регистрацию договора дарения квартиры

При оформлении договора дарения квартиры через Госуслуги необходимо также учесть вопрос оплаты государственной пошлины за регистрацию данной сделки.

Какие действия необходимо выполнить и сколько нужно заплатить в зависимости от различных случаев, связанных с договором дарения квартиры?

  1. Если вы оформляете договор дарения квартиры в Росреестре при наличии подаваемого в нее заявление о регистрации, то оплатить государственную пошлину следует в порядке, установленном законодательством для данного вида сделки.
  2. Если вы оформляете договор дарения квартиры онлайн через Госуслуги, то государственная пошлина должна быть оплачена через портал Госуслуг в соответствии с тарифами, установленными законодательством.

Для оплаты государственной пошлины при оформлении договора дарения квартиры нужно выполнить следующие шаги:

  1. После заполнения и подписания договора дарения квартиры вам необходимо заказать выписку из ЕГРН на недвижимость, которая должна быть представлена в Росреестр вместе с договором.
  2. На портале Госуслуг найти соответствующую услугу регистрации договора дарения квартиры и выбрать необходимые параметры, включая оплату государственной пошлины.
  3. Через портал Госуслуг оплатить государственную пошлину, указав все необходимые данные и следуя инструкциям.

Какие вопросы могут возникнуть при оплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения квартиры?

  • Какие документы необходимо предоставить для оплаты?
  • Как и где заказать выписку из ЕГРН на недвижимость?
  • Какие сроки проходит процесс регистрации договора дарения квартиры?
  • Сколько нужно заплатить государственной пошлины за регистрацию договора дарения квартиры?
  • Куда обращаться, если возникли вопросы или проблемы при оплате государственной пошлины?

Отвечая на эти и другие вопросы, необходимо учесть конкретные обстоятельства и требования, которые могут меняться в зависимости от региона.

Ожидание регистрации договора дарения квартиры в Росреестре

Ожидание регистрации договора дарения квартиры в Росреестре

После подачи заявления о регистрации договора дарения квартиры через портал Госуслуги, процесс регистрации проходит в Росреестре. В данном разделе мы рассмотрим, что происходит во время ожидания регистрации и какие действия должны быть выполнены.

Как проходит процесс регистрации дарения квартиры в Росреестре?

После подачи заявления, Росреестр проводит проверку предоставленных документов и подлинность договора дарения. Это важный этап, в ходе которого могут быть задержки или отказы в регистрации. В сроках регистрации обычно указывается 30 календарных дней, но в реальности сроки могут быть продлены из-за проверки документов или других обстоятельств.

Что делать, если регистрация долго не проходит?

Если процесс регистрации превышает указанный срок, можно обратиться к Росреестру за информацией о состоянии дела. Также можно заказать выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) для уточнения статуса регистрации.

Могут ли отказать в регистрации договора дарения квартиры?

В ряде случаев Росреестр может отказать в регистрации договора дарения квартиры. Некоторые из возможных причин отказа могут быть связаны с неправильно оформленным договором, отсутствием необходимых документов или другими нарушениями.

Кому нужно платить за регистрацию договора дарения квартиры?

При регистрации договора дарения недвижимости в Росреестре осуществляется государственная пошлина. Размер пошлины зависит от стоимости передаваемого имущества. Для уточнения конкретных суммы, необходимо обратиться в Росреестр или взглянуть на официальный сайт.

Когда и как можно переоформить недвижимость после дарения?

После регистрации договора дарения квартиры, рекомендуется обратиться в органы Росреестра для переоформления права собственности на нового владельца. Для этого необходимо подать заявление и предоставить соответствующие документы согласно требованиям Росреестра.

Источник

Как оформить дарение квартиры через МФЦ в 2023 году?

Опубликовано: 31.05.2023

— Список необходимых документов

— Пошаговая инструкция

— Преимущества оформления дарственной через МФЦ

— Недостатки обращения в МФЦ

— Когда нельзя оформить дарственную?

— Как еще можно оформить дарственную?

— Заключение

Оформление дарственной может показаться сложным и запутанным процессом, особенно если вы делаете это впервые. В России существует несколько способов заключить договор дарения. Одним из наиболее удобных способов является обращение в центр “Мои документы”. В этой статье мы рассмотрим, как оформить дарение квартиры через МФЦ в 2023 году.

Список необходимых документов

МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обращение в такой центр позволяет оформить сделку недорого и без лишних хлопот. Чтобы оформить сделку через МФЦ, вам потребуются:

  • паспорт обоих сторон;
  • выписка из ЕГРН;
  • договор купли-продажи (или другой документ, который доказывает право собственности на квартиру);
  • договор дарения (можно оформить на месте);
  • документы, доказывающие родство (если имущество дарится близкому родственнику – родителям, сестрам/братьям, детям);
  • квитанцию на оплату пошлины 2000 руб. (можно оплатить на месте с помощью специального терминала).

Также может понадобиться разрешение из органов опеки (если дарителю от 14 до 18 лет), согласие супруга (если даритель женат/замужем).

Заключить договор можно прямо в МФЦ, если они предоставляют такую услугу.

Обратиться к нотариусу нужно, если даритель не достиг 18 лет или если в дар передается доля в квартире. В других случаях можно не посещать нотариуса.

Пошаговая инструкция

Теперь давайте разберемся как оформить дарение квартиры через МФЦ в 2023 году:

  1. Составьте договор сами или с помощью специалиста. Образцы договора можно найти онлайн. Если ваш МФЦ предоставляет такую услугу, оформить документ можно будет прямо на месте.
  2. Запишитесь в МФЦ на удобное время и дату, чтобы избежать очередей.
  3. В назначенный день посетите в МФЦ и подайте соответствующее заявление. Заявление подготовит сотрудник МФЦ. Не забудьте взять с собой документы.
  4. Сотрудник МФЦ примет заявление и даст вам расписку.

Срок регистрации сделки составит не более 10 рабочих дней (может и раньше, зависит от загруженности центра). По истечении этого срока одариваемый должен снова посетить МФЦ, показать расписку и получить выписку из ЕГРН. Дарителю повторно посещать МФЦ необязательно.

Преимущества оформления дарственной через МФЦ

Оформление дарения квартиры через МФЦ имеет несколько преимуществ. Во-первых, это один из самых дешевых способов оформить дарственную. При самостоятельном заключении договора, вам нужно будет заплатить лишь пошлину в размере 2000 рублей. Во-вторых, обращение в МФЦ позволяет получить консультацию специалистов и уточнить все нюансы оформления дарственной.

Чтобы сэкономить время и избежать долгих очередей, лучше записаться в МФЦ заранее онлайн и выбрать удобную дату и время для посещения.

Недостатки обращения в МФЦ

Несмотря на все преимущества, оформление дарения квартиры через МФЦ имеет некоторые недостатки. Например, довольно длительный срок регистрации сделки (в среднем, до 10 рабочих дней). Кроме того, в случае неправильного заполнения документов или наличия каких-либо ошибок, время оформления сделки может затянуться. Если вам нужно заключить дарственную быстро, лучше обратиться к нотариусу (он зарегистрирует сделку за 3 дня).

Когда нельзя оформить дарственную?

В некоторых случаях регистрация может быть отложена. Например, если нужно получить дополнительные сведения или документы, или запросить заинтересованных лиц об отсутствии возражений по поводу регистрации такой сделки.

По закону заключать дарственную нельзя:

  • между коммерческими организациями;
  • для госслужащих, работников образовательных и медучреждений;
  • если даритель – ребенок или признан недееспособным.

Как еще можно оформить дарственную?

Если вы решили оформить сделку у нотариуса, то он сам отправит нужные документы в Росреестр. Стоимость его услуг колеблется от 3 000 до 25 000 и более рублей в зависимости от стоимости имущества. Заключение дарственной между посторонними людьми выйдет дороже, чем между близкими родственниками. Срок регистрации сделки через нотариуса – 3 рабочих дня.

В МФЦ услуги по оформлению договора стоят дешевле. Стоимость зависит от региона, поэтому лучше заранее позвонить в МФЦ узнать, есть ли такая услуга и сколько она будет стоить.

Вы также можете самостоятельно направить документы на сайт Росреестра, но для этого потребуется усиленная электронная подпись (стоит от 700 р.).

Заключение

Оформление дарения квартиры через МФЦ – это удобный и недорогой способ заключить дарственную. Однако необходимо учитывать, что этот способ имеет некоторые недостатки, поэтому перед обращением в МФЦ необходимо заранее записаться, собрать документы и правильно составить договор дарения.

Источник

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

Дарственная на квартиру — один из популярных способов передачи условно наследуемого имущества родственникам. «РБК-Недвижимость» разбирается в нюансах

Фото: fizkes/shutterstock

Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.

Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2023 году.

Когда можно дарить

Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

Договор нужно заключить при жизни дарителя

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

Мария Спиридонова, член Ассоциации юристов России:

— Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от завещания дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого. Здесь следует помнить, что, согласно гражданскому законодательству, государственной регистрации в Росреестре подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, а не сам договор. Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.

Безвозмездная сделка

Важно отметить, что дарственная является безвозмездной сделкой. Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением. Согласно Гражданскому кодексу1, такая сделка признается мнимой или притворной.

Как оформить договор

Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр. Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях.

Как подарить квартиру несовершеннолетнему

Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека.

Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна

Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна

(Фото: fizkes/shutterstock)

Дарение доли квартиры

Нотариальное заверение договора дарения также нужно в случае, если в дар передается только доля в квартире или если у квартиры несколько собственников и один из них дарит свою часть кому-то другому.

Особенности договора дарения

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

Александра Воскресенская, юрист адвокатской конторы «Юков и партнеры»:

— В силу того что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники. В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке). В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее.

Кому нельзя дарить

В ГК РФ2 есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс. руб.

Какие документы нужны при подготовке договора дарения:

  • паспортные данные сторон сделки;
  • свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если доля дарится близкому родственнику;
  • свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
  • выписка из ЕГРН;
  • выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
  • технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
  • доверенности на представителей сторон в том случае, если договор подписывают представители.

Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением

Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением

(Фото: Photographee.eu/shutterstock)

Сколько стоит оформление

При регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб.

Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.

Налоги

В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13% от его стоимости.

Законодательством также определены категории лиц, которые освобождаются от уплаты налога. К ним относятся родственники дарителя:

  • супруг;
  • братья и сестры (в том числе не полнородные);
  • дети (в том числе усыновленные);
  • родители;
  • дедушки и бабушки;
  • внуки.

Риски для дарителя

При оформлении договора дарения для дарителя есть риски, так как после регистрации договора даритель лишается всех прав на имущество. Договор заключается при жизни дарителя и часто подразумевает устные договоренности, что бывший собственник имеет право проживать в подаренной квартире. Нередко случается, что эти договоренности не соблюдаются, что приводит к безуспешным, в основном судебным, разбирательствам.

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

Мария Спиридонова, член Ассоциации юристов России:

— Если договор дарения содержал обещание передать одаряемому вещь в будущем (то есть до регистрации перехода права собственности на квартиру), то здесь бывают риски для дарителя лишиться чуть ли не последнего имущества. В этом случае закон на его стороне: даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Однако такие существенные изменения необходимо доказать. При этом такой отказ (с соблюдением требований закона) не требует возмещения убытков одаряемому.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Как подарить квартиру внучке пошаговая инструкция
  • Как пить диане 35 инструкция
  • Как пить детралекс 1000 инструкция по применению
  • Как подарить квартиру брату пошаговая инструкция
  • Как пить грандаксин инструкция по применению