- Для чего нужно выписывать умершего человека из квартиры
- Процедура выписки умершего
- Перечень необходимых документов
- Где выписать умершего человека из квартиры
- Как проверить, выписан ли умерший
- Перерасчет квартплаты и коммунальных услуг после выписки умершего
- Как выписать умершего человека из неприватизированной квартиры
Прежде всего нужно уточнить: привычное еще с советских времен понятие «прописка» устарело. В современном законодательстве используется слово «регистрация». Бывает по месту пребывания, т. е. временной, или по месту жительства – постоянной. Поэтому мы будем использовать эти два термина как синонимы. На первый взгляд, выписка умершего человека из квартиры может показаться чем-то не очень важным. Об этом вообще легко забыть в суете дел, связанных с проводами усопшего. И хорошо, если об этом все же вспомнят через месяц или два. Но бывает и так, что «мертвая душа» числится на жилплощади годами, и никаких проблем это не приносит. Но, как показывает практика, все же наступает момент, когда необходимо исправить сложившуюся ситуацию. Поэтому лучше позаботиться об этом при первой же возможности. Вот почему нужно выписать умершего человека: Порой льготы на оплату ЖКХ достигают 50%. Поэтому некоторые решают схитрить и получать в дальнейшем скидку на имя умершего родственника. Почему план кажется хорошим только на первый взгляд? Рано или поздно УК или ТСЖ узнают, что человек, которому полагались льготы, уже умер. Тогда вам придется либо платить штраф, либо вернуть неоплаченную разницу. Ситуация противоположна предыдущей. Плата за некоторые услуги начисляется на каждого прописанного. Сняв с регистрации человека, который больше не проживает в квартире, вы избавитесь от дополнительных трат и сэкономите средства. Недвижимость можно продать, только если в ней никто не зарегистрирован. Если вы заранее позаботитесь о всех формальностях, то сэкономите себе время и сможете даже поднять цену – квартиры без прописанных жильцов ценятся выше и продаются быстрее. Напомним, что любой, кто постоянно зарегистрирован в квартире, имеет право приватизировать ее. По закону для этого требуется согласие всех прописанных. Так как умерший не может дать согласие, как и участвовать в самой приватизации, этот вопрос решается снятием его с регистрации. В ипотечной квартире тоже можно регистрировать себя и близких родственников. А вот выгодно взять ипотеку вы всегда сможете в Совкомбанке. Не существует каких-либо строгих сроков, в течение которых вы должны выписать умершего. Это можно сделать сразу, а можно и через год. Но все же не стоит затягивать. Вам нужен отдел, занимающийся вопросами миграции. Выберите именно тот район, в котором зарегистрирована квартира. Не обязательно идти в МВД – подать заявление можно через МФЦ, только запишитесь заранее, чтобы не ждать очередь. А вот онлайн-заявление подать не получится – такой функции пока не предусмотрено. Единой формы нет. На месте вы получите образец. Вам останется лишь переписать его и заполнить нужные данные. Кто может выписать умершего человека? Как правило, этим занимаются родственники, наследники или собственник жилья. Для снятия умершего с регистрации вам понадобятся лишь два документа: Важный момент: не стоит путать свидетельство со справкой №11 (ее еще называют «справкой о смерти»). Это два разных документа. Последний вам понадобится, если вы захотите оформить пособие на похороны. Что делать, если свидетельства о смерти нет? Его можно получить в загсе, при этом платить за услугу не нужно. Вы должны только написать заявление – очно или онлайн. Ждать не придется – бумагу выдадут сразу в день обращения. Какие документы понадобятся, чтобы оформить свидетельство о смерти: Бывает так, что медицинского свидетельства тоже нет. В таком случае вместо него надо предъявить копию судебного решения, в котором человек признан умершим. В суд обращаются, если человек пропал при определенных обстоятельствах. Например, его нет в месте проживания 5 лет и более, и о его судьбе ничего неизвестно. С таким набором документов вы можете обратиться в любой загс вашего города. Если вы предпочитаете онлайн-формат, то можете заполнить данные на сайте Госуслуг в специальном разделе, но забрать свидетельство все равно необходимо лично. В некоторых регионах России его можно также получить в МФЦ. Уточнить, куда обращаться, можно в поиске на сайте «Мои документы». Итак, мы разобрались, что нужно делать и какие документы надо собрать. А куда нужно идти? Многие полагают, что регистрацией граждан по месту жительства занимается паспортный стол. Это утверждение одновременно правдиво и ошибочно. Ошибочно, потому что по факту паспортного стола, как отдельной структуры, не существует. Это лишь народное название Миграционной службы (УФМС), которая существовала до 2016 года и занималась вопросами прописки. А затем эти функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД. Правдиво, потому для аннулирования прописки нужно идти в МВД по своему району, о чем мы писали выше. У вас есть два варианта: В МФЦ некоторых регионов также можно выписать человека – в разделе поиска «Мои документы» вы можете узнать, доступна ли данная услуга. Но по факту снимать с регистрации гражданина все равно будет МВД – вы лишь отдадите документы и затем получите смс-уведомление о выполнении запроса. Факт дня 100 юаней — самая грязная банкнота в мире. На ней ученые обнаружили более 180 000 бактерий. Доверяй, но проверяй. Как удостовериться, что вы все сделали правильно, а служба сработала своевременно? В квитанции на оплату за услуги ЖКХ найдите строку, где указано количество прописанных человек. Это такой документ, в котором отражено, сколько человек зарегистрировано по определенному адресу. Ее можно получить в МВД, УК (ТСЖ) или заказать в МФЦ. В ней содержится информация о всех жильцах в жилом помещении, которые были там зарегистрированы и сняты с учета. Заказать ее можно в вышеперечисленных учреждениях. Сразу оговоримся, что далеко не все пункты из квитанции можно пересчитать. Пересчету подлежат только те платежи, которые начисляются в зависимости от количества зарегистрированных людей: А вот платежи, размер которых зависит от площади жилища, уменьшению не подлежат. Обычно в квитанции указано, по какому принципу начисляются услуги. Оплачивать коммунальные услуги намного удобнее с Халвой! Оформите карту и получайте выгодный процент на остаток. Карта «Халва» — универсальный финансовый инструмент. Используйте свои средства, получайте кешбэк с покупок до 10% и доход на остаток собственных средств по карте до 15%, а также открывайте вклады под выгодный процент. Вы можете взять заемные средства и потратить их на покупки в рассрочку до 24 месяцев. Оформите Халву в пару кликов, и курьер привезет ее вам! Чтобы вам пересчитали услуги, надо связаться с УК или ТСЖ и сообщить им о смерти зарегистрированного жильца. В какие сроки это нужно сделать, указано в договоре в разделе правил о предоставлении услуг ЖКХ. Но если информация там не указана, или у вас вовсе на руках нет договора, то свяжитесь с коммунальщиками напрямую. Даже если вы пропустили срок, то не стоит волноваться – штрафы за это не начисляют. Приватизировано жилье или нет – большой роли не играет. Покойного все равно нужно выписывать, причем сделать это тем же способом, который мы уже указывали. Что нужно учитывать: если договор социального найма на жилье был подписан с умершим, то необходимо перезаключить его, чтобы родственники дальше продолжили жить в квартире. Итак, алгоритм такой: Смерть близких всегда связана со множеством не самых приятных хлопот. Но мы надеемся, что наша статья поможет вам быстро урегулировать вопрос регистрации.
Для чего нужно выписывать умершего человека из квартиры
Процедура выписки умершего
Перечень необходимых документов
Где выписать умершего человека из квартиры
Как проверить, выписан ли умерший
Перерасчет квартплаты и коммунальных услуг после выписки умершего
Как выписать умершего человека из неприватизированной квартиры
Умершего человека нужно выписать из дома по смерти, хотя ни один закон не обязывает это делать. Но собственнику или нанимателю так будет лучше: снизится размер коммунальных платежей, а при продаже недвижимости не возникнет проблем. Рассмотрим, по каким причинам обязательно нужно выписывать умерших, как узнать, где был зарегистрирован покойный, куда обращаться для снятия с регистрационного учета и какие понадобятся документы.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.
Обязательна ли выписка в связи со смертью
Как говорилось ранее, выписка умершего из квартиры – необязательное условие, но лучше снимать покойных граждан с регистрационного учета по нескольким причинам:
- Для снижения суммы коммунальных платежей.
- Для продажи недвижимости.
- Для участия в приватизации.
Рассмотрим каждую причину детально.
Коммунальные платежи
Некоторые услуги по квитанции начисляются, исходя из количества зарегистрированных на жилплощади граждан. Если в квартире нет приборов учета, водоснабжение и электроэнергия тоже рассчитываются с учетом нормативов по количеству прописанных. Поэтому умерших людей желательно выписывать как можно быстрее.
Родственники умершего могут намеренно не обращаться для выписки, чтобы пользоваться его льготами по ЖКХ. Но когда в учреждении станет об этом известно, все излишне полученные деньги придется вернуть, иначе их взыщут через суд.
Чтобы ТСЖ перестало начислять плату с учетом умершего, нужно обратиться туда со свидетельством о смерти, паспортом и заявлением (заполняется на месте). В компании должны сделать перерасчет за весь период со дня смерти человека. После этого платежи станут меньше.
Примечание: если ТСЖ отказывается делать перерасчет, взыскать уплаченные деньги можно в судебном порядке. Но желательно затребовать в компании письменный отказ с указанием причин.
Продажа квартиры
Если собственник собирается продавать недвижимость, наличие зарегистрированного гражданина, путь даже и умершего, отпугнет потенциальных покупателей. Причина одна: купив такое жилье, новому владельцу придется аннулировать прописку в судебном порядке.
Приватизация
Регистрация дает право пользования жилым помещением. Согласно ст. 2. Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать недвижимость на одного человека можно только с согласия остальных граждан, имеющих право на приватизацию.
По понятным причинам умерший человек не может участвовать в приватизации, но, если он остается прописан в приватизируемой квартире, оформить ее в собственность не получится – нужно сначала выписать.
Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае
Как узнать, где был прописан умерший?
После смерти человека его паспорт забирает загс. Если же он еще не сдан, посмотреть место регистрации можно там. В остальных случаях придется обращаться в УВМ МВД с заявлением о предоставлении информации об адресе, если известен город, в котором жил покойный.
Если последний город проживания неизвестен, ситуация сложнее. Сначала придется уточнять его, обратившись в загс, выдавший свидетельство о смерти. Если нет сведений и о нем – в главный загс области. Там дадут выписку из актовой записи с указанием последнего места жительства. После этого нужно обратиться с заявлением в УВМ МВД.
Если человек умер не по месту прописки
Если гражданин скончался не по месту регистрации, и этот адрес неизвестен, сначала придется узнавать его. Только после этого собственник жилья или родственник умершего смогут подать заявление о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.
Выписка человека из квартиры после смерти: сроки
Конкретных сроков обращения за снятием умерших граждан с регистрационного учета через МФЦ или другие учреждения нет. Направить заявление могут близкие родственники или собственник недвижимости, в которой был прописан умерший. Но лучше сделать это как можно раньше.
Пример. У мужчины умер отец, в наследство от него осталась квартира. Получив свидетельство о смерти, наследник начал заниматься оформлением наследства и выпиской покойного. Для снятия с регистрационного учета он обратился в УВМ МВД со свидетельством о смерти, наследодатель был выписан за 5 дней. По истечении полугода мужчина получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса, переоформил недвижимость на себя. Затем обратился в ТСЖ, чтобы сделать перерасчет коммунальных услуг за последние 6 месяцев, т.к. они начислялись с учетом зарегистрированного наследодателя. После перерасчета квартира была продана.
Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы
Где снимают с регистрационного учета?
УВМ МВД – единственный орган, принимающий решение о регистрации, снятии регистрационного учета. Но документы можно подать через МФЦ. Еще один вариант – Госуслуги, но не во всех регионах это возможно.
Обратите внимание! Даже если заявление подается не напрямую в территориальное подразделение УВМ МВД, решение о снятии с регистрационного учета принимается этим ведомством. МФЦ не несет ответственности за результат оказания услуги в случае отказа.
Как снять с регистрационного учета из муниципальной квартиры?
Если умерший проживал в квартире на основании договора социального найма, оформленного на него, сначала придется его переоформлять на родственника, имеющего на это право. Нужно обратиться в администрацию с заявлением и свидетельством о смерти. Процедура занимает не более одного дня.
Процедура может выглядеть и иначе:
- Получение свидетельства о смерти в загсе.
- Подача заявления о снятии с регистрационного учета умершего в УВМ МВД или МФЦ, паспортный стол ТСЖ.
- Получение домовой книги с изменениями.
- Перезаключение договора соцнайма.
- Переоформление лицевого счета в ТСЖ.
- Перерасчет коммунальных платежей.
Примечание: если родственник покойного на момент его смерти уже был указан в договоре соцнайма, переоформлять его не нужно.
Документы
Какие документы надо, чтобы выписать человека из муниципального жилья:
- старый договор соцнайма.
- паспорт.
- свидетельство о смерти.
Понадобятся и документы, подтверждающие родство с покойным, если заявление подает не собственник жилья.
Содержание и образец заявления
Что указывается в заявлении:
- Наименование и адрес органа, в который оно подается.
- Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, дата рождения заявителя.
- Просьба о снятии с регистрационного учета умершего гражданина.
- Ф.И.О., реквизиты свидетельства о смерти.
- Дата и подпись.
Образец заявления
Как выписать без вести пропавшего человека из квартиры?
Если человек признан умершим или без вести пропавшим, для аннулирования прописки понадобится решение суда, вступившее в законную силу.
Признание безвестно отсутствующим возможно, если о гражданине нет никаких сведений в течение одного года (ст. 42 ГК РФ). Умершим признают только по истечении пяти лет. Если гражданин пропал при обстоятельствах, угрожающих его жизни – по истечении 6 месяцев (ст. 45 ГК РФ).
Обратите внимание! Военнослужащие, пропавшие при выполнении служебных обязанностей, могут быть признаны умершими не ранее двух лет с момента окончания военных действий.
Документы
Чтобы выписать безвестно отсутствующего или признанного умершим, понадобится:
- вступившее в силу решение суда;
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
- документы для подтверждения родства.
Как выписать умершего родственника из квартиры?
Если недвижимость находится в собственности выписывающего гражданина, это проще всего.
Что нужно для выписки умершего из квартиры:
- Получить свидетельство о смерти.
- Подать заявление в УВМ МВД или МФЦ.
- Получить уведомление от регистратора о снятии с регистрационного учета.
Совет юриста: если квартира принадлежала умершему, но правопреемник еще не вступил в наследство, лучше дождаться получения свидетельства от нотариуса, затем переоформить право собственности и выписать покойного. Плату за ЖКУ обязаны пересчитать за все время, начиная от даты смерти наследодателя.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Задать вопрос
Документы
Какие документы нужны для выписки после смерти:
- паспорт;
- заявление;
- свидетельство о смерти;
- выписка из ЕГРН.
Обратите внимание! Те же документы и порядок действий нужны для аннулирования временной регистрации.
Сроки выписки из квартиры по смерти
Если документы подаются напрямую в УВМ МВД, срок составит три дня. При обращении через МФЦ он может быть увеличен до 6 дней.
Как снять с регистрационного учета умершего человека через Госуслуги?
Снять умершего с регистрации по месту жительства можно и через Госуслуги, если у заявителя есть подтвержденный аккаунт.
Пошагово процедура выглядит так:
- В разделе «Паспорта, визы, регистрации» кликнуть по «Снятию с регистрационного учета».
- Нажать на «Продолжить заполнять», перейти к оформлению заявления.
- Заполнить заявление. Вначале нужно выбрать «Законный представитель иного лица», далее указать, кем приходится заявитель умершему. После указываются персональные данные заявителя и покойного, выбирается причина снятия с регистрационного учета «Смерть или признание гражданина умершим».
- В конце заявления необходимо выбрать подразделение для подачи документов, отправить запрос на проверку.
- В течение 15 минут придет уведомление о регистрации обращения. На следующий день заявителю направят уведомление о дате и времени приема документов в УВМ МВД.
В завершение остается только прийти и представить документы лично, взамен выдадут справку о снятии с регистрационного учета.
Расходы при выписке человека после смерти
Если человек умер, перед тем, как выписать его из квартиры, придется столкнуться с несколькими статьями расходов:
- Оформление свидетельства о смерти – бесплатно. Но в случае утери за дубликат уплачивается 350 р.
- Заказ выписки из ЕГРН – от 350 р. за электронную. Бумажная обойдется дороже.
- Перезаключение договора соцнайма или приватизация – бесплатно.
- Регистрация права собственности на недвижимость – 2 000 р.
Снятие с регистрационного учета производится бесплатно.
Ответы юриста на частные вопросы
Какие документы нужны для получения свидетельства о смерти, чтобы потом выписать родственника из квартиры?
Мне нужно подтвердить родство с умершим отцом и выписать его из моей квартиры, но свое свидетельство о рождении я потерял. Что делать?
Могут ли оштрафовать, если долго не снимать с учета умершего?
Мой брат умер, мне по завещанию досталась его квартира. Обнаружила, что у него были долги по коммунальным услугам. Могут ли мне из-за них отказать в МФЦ в снятии с регистрационного учета?
Что делать с документами умершего человека? Какими бумагами доказать факт родства с родной сестрой, если нужно выписать ее из квартиры?
Заключение эксперта
Подведем итоги:
- Перед тем, как снять с учета умершего человека, нужно получить свидетельство о смерти в загсе.
- Документы для выписки умершего человека из частного дома такие же, как и для аннулирования регистрации в квартире.
- Можно выписать умершего гражданина через МФЦ, УВМ МВД или Госуслуги. При дистанционной подаче заявления документы придется представлять лично в назначенное время.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Задать вопрос
Как выписаться через Госуслуги
Выписаться из жилого помещения может сам прописанный гражданин, также процедуру может выполнить собственник недвижимости. Заявление на выписку можно подать через Госуслуги, но полностью удаленно операция не выполняется. Потребуется посещение ГУВД МВД, где в паспорте будет проставлена печать о снятии с регистрационного учета.
08.04.21
164327
129
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru
Открыть профиль
Рассмотрим, как выписаться через Госуслуги в разных обстоятельствах. Это самостоятельное снятие с регистрационного учета, выписка жильца из своей собственности, выписка несовершеннолетнего. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности и разный алгоритм действий. Все их рассмотрим на Бробанк.ру.
-
Как выписаться через Госуслуги самому
-
Заявление подано, что дальше
-
Если выписать нужно своего ребенка
-
Как собственнику выписать человека из квартиры
Как выписаться через Госуслуги самому
Прописанный в любой момент может самостоятельно сняться с регистрационного учета. И не важно, кто собственник недвижимости, — его согласие для проведения процедуры не требуется.
В целом никаких препятствий для процедуры нет. Выписаться можно при наличии коммунальных долгов, при несообщении о том, куда будет после прописываться гражданин. Так что, можно в любой момент зайти на Госуслуги и выписаться. Точнее, подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Если вы планируете прописаться в другом месте, для чего и оформляете выписку, то можно просто зарегистрироваться на новом месте, выписка со старого пройдет автоматически в течение 3 дней.
Как выписаться из квартиры через Госуслуги:
1. Процедура выполняется со своего подтвержденного аккаунта. Нужный раздел можно найти через поиск, внеся в него “Снятие с регистрационного учета”. Система выведет подходящие разделы. В нашем случае речь о постоянной прописке, поэтому выбираем вариант снятия по месту жительства.
2. Откроется страница госуслуги, где будет пошагово описан алгоритм действий и то, какие документы нужны (в нашем случае — только паспорт). После ознакомления с информацией нужно нажать на кнопку “Получить услугу”.
3. Открывается форма подачи заявления, которую нужно заполнить. Первым делом заявитель указывает, кто по итогу выписывается. В нашем случае — он сам. Ниже система сама прописывает данные гражданина, которые уже есть в аккаунте на Госуслугах.
4. Далее система попросит указать текущий адрес регистрации и новый, если он известен. Если не известен, можно отметить “нет” и ничего не указывать.
5. Указание причины выписки. При этом необходимо не только отметить причину, но и указать ее основание. Удобно, что документ-основания сразу указан системой. После выбора варианта откроется поле, куда нужно внести данные.
6. Далее система попросит дать ответы на некоторые вопросы. Является ли заявитель гражданином другого государства, имели ли он ранее другое гражданство, нужна информация о месте занятости, о социальном обеспечении, образовании, семейном положении и пр. Просто заполняйте все поля онлайн-заявления.
7. Следующим шагом нужно выбрать подразделение МВД, куда вам удобно подойти для завершения процедуры выписки через Госулсуги. Вы указываете регион своего нахождения, система открывает карту с доступными для выбора отделениями. Можете выбрать любое удобное.
8. После указания удобного подразделения МВД система укажет на подробную информацию о нем, на график работы. Если не открывается форма записи на конкретные дату и время, значит, прием ведется в режиме живой очереди.
В завершение заявитель соглашается на обработку предоставленных данных и отправляет заявление на рассмотрение. Его “судьбу” можно отслеживать в своем личном кабинете на Госуслугах.
Заявление подано, что дальше
Между порталом Госуслуг и ведомством налажена хорошая связь, поэтому заявление оперативно отправляется куда надо Теперь нужно отслеживать статус обращения в личном кабинете или мобильном приложении государственного портала. Как только запрос будет обработан, появится соответствующее оповещение — оно же продублируется по адресу электронной почты.
Заявитель получит информацию, что может отправляться в выбранное подразделение МВД, с собой нужно взять паспорт. Сотрудник сверит данные паспорта и те, что указаны в онлайн-заявлении на выписку на Госуслугах. Если все в порядке, в паспорт проставляется соответствующая печать.
Процедура выписки бесплатная для гражданина, госпошлину платить не нужно. Срок оказания госуслуги — 3 рабочих дня.
Если выписать нужно своего ребенка
Другой вопрос — если речь идет о выписке ребенка. Заявление тоже можно подать через Госуслуги, но есть ряд нюансов. Например, если ребенку еще нет 14 лет, он должен быть прописан с кем-то из родителей. То есть выписать его, а родителя при этом оставить невозможно (или его нужно прописывать к другому родителю).
Выписать несовершеннолетнего в никуда невозможно, исключение — только выписка по решению суда. Поэтому нужно сразу указать, куда будет прописан ребенок (обязательно по месту регистрации любого родителя). Плюс требуется согласие обоих родителей.
Порядок выписки ребенка через Госуслуги:
Все происходит аналогично указанному выше алгоритму действий. Только в самом начале оформления заявления нужно указать, что речь о выписке своего или опекаемого несовершеннолетнего ребенка.
Система попросит указать данные ребенка. Нужно вписать его ФИО, дату рождения и сведения о документе, удостоверяющем личность. Это может быть свидетельство о рождении или паспорт, если ребенок достиг 14 лет.
Можно сразу указать новый адрес, куда будет прописан ребенок после выписки. Но можно и не указывать, тогда ребенок автоматически будет прописан по месту регистрации одного из родителей.
Заявление отправляется на рассмотрение. После получения в личном кабинете приглашения посетить выбранное подразделение МВД можно брать паспорт, документы ребенка и завершать оформление снятия с регистрационного учета.
Если нет подтвержденного аккаунта на Госуслугах, заявление можно подать через МФЦ, паспортный стол или подразделение МВД. В этом случае посещать орган нужно будет два раза: первый — для подачи заявления, второй — для проставления печати о выписке.
Как собственнику выписать человека из квартиры
Хорошо, если “жилец” согласен выписываться и сам проведет эту процедуру через те же Госуслуги или иным удобным методом. Но бывает так, что прописанный не желает сниматься с регистрационного учета, тогда собственнику нужно предпринять некоторые действия.
К сожалению, выписать через Госуслуги жильца из своей квартиры невозможно. Если жилец не желает сниматься с регистрации стандартным методом, придется обращаться в суд. Если тот гражданин не проживает в квартире или не является членом семьи, суд встанет на сторону истца и вынесет соответствующее решение. Получив решение на руки, нужно обратиться в МФЦ или отделение МВД и оформить выписку.
Если у того человека нет другого места для проживания, суд может отсрочить выписку. То есть дать отсрочку на выселение на срок до 1 года. Полагается, что за этот срок гражданин должен решить свой жилищный вопрос, и его можно будет спокойно выписать. А вот если речь о несовершеннолетнем, могут возникнуть сложности, потребуется привлечение органов опеки.
Частые вопросы
Я — собственник помещения. Могу ли я выписать бывшую жену через Госуслуги?
Нет, для выписки бывшего члена семьи необходимо обращаться в суд, внесудебная процедура с подачей онлайн-заявления невозможна. В целом же, суд встанет на вашу сторону, если нет иных отягчающих обстоятельств.
Могу ли я выписать через Госуслуги своего ребенка?
Да, на портале есть такая возможность. Но учитывайте, что ребенок до 14 лет в любом случае должен быть прописан с кем-то из родителей. В никуда его выписать нельзя.
Мне 16 лет, могу ли я оформить выписку через Госуслуги?
Да, в самом начале оформления онлайн-заявления нужно выбрать вариант “Я подаю заявление на себя самого, мне нет 18 лет”. Обращения принимаются от граждан 14-18 лет, но при этом нужно будет указать данные законного представителя, и заявление несовершеннолетний может подать только со своего подтвержденного на Госуслугах аккаунта.
Как быстро будет оформлена выписка?
Срок предоставления услуги — 3 рабочих дня.
Могут ли мне отказать в выписке?
Нет. Если вы — дееспособный совершеннолетний гражданин РФ, вы вправе сниматься с регистрации по своему желанию. При этом не обязательно куда-то прописываться, но при длительном отсутствии временной или постоянной прописки вам могут выписать штраф.
Несмотря на то, что понятие «выписка из квартиры» давно устарело, на бытовом уровне люди по-прежнему пользуются данной терминологией. На самом деле речь идет о регистрации и под выпиской мы будем понимать процедуру «снятие с регистрационного учета».
Смерть человека не означает автоматическое снятие его с регистрационного учета (п. 30 Правил регистрации граждан, утв. постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713).
Почему нужно снимать умершего родственника с учета
Сразу отметим, что никаких денежных штрафов за то, что умершего человека не выписали из квартиры нет. Бывает так, что «мертвые души» несколько лет прописаны в квартире и наследник не предпринимает никаких действий по выписке.
Однако игнорирование данной процедуры впоследствии может привести к неприятным последствиям.
Продажа квартиры
Во-первых, если собственник решит продать квартиру. Законодательство не препятствует продаже квартиры с прописанными родственниками. При осуществлении сделки купли-продажи квартиры никакого согласия прописанных граждан не требуется. А смена собственника квартиры не является основанием для выписки жильцов (ст. 292 ГК).
Для того чтобы избежать обременений покупатель проверяет квартиру, запрашивая у продавца выписку из домовой книги. И в договор купли-продажи вносится условие о том, что зарегистрированные в квартире граждане должны быть сняты с учета продавцом.
Поэтому невыписанные «мертвые души» затормозят процесс сделки по продаже квартиры.
ЖКУ
Во-вторых, регистрация лишних человек в квартире влияет на размер коммунальных платежей. Речь идет о платежах, которые исчисляются от количества прописанных людей. Например, от количества зарегистрированных людей на жилплощади зависит оплата за газ, водоснабжение, стоки воды, вывоз мусора, электроэнергия (постановление Правительства от 06.05.2011 № 354).
Конечно, исключение составляют установленные в жилом помещении счетчики. Тогда воду и электроэнергию платят по ним.
Поэтому если человек не выписан, то оплата за коммунальные услуги продолжает начисляться.
Льготы по ЖКУ
В-третьих, у умершего человека могли быть льготы по оплате услуг ЖКХ. Льготы могут предоставляться как на федеральном, так и региональном уровнях. Помимо льгот некоторым гражданам положены субсидии на компенсацию стоимости оплаченных услуг ЖКХ.
Новый владелец квартиры оплачивает коммунальные услуги и пользуется ранее представленными льготами умершему родственнику. Но в конечном итоге, спустя время, управляющая компания сделает перерасчет и взыщет долги с нового собственника.
Бывает так, что у умершего родственника накопились долги за коммуналку и нужно оплачивать текущие услуги. В этом случае долги переходят к наследнику (п. 2 ст. 218 ГК). А временем открытия наследства является дата смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК).
Поэтому обязанность по оплате текущей коммуналки возникает с момента смерти родственника, независимо от того, проживает ли новый собственник в квартире или нет.
Таким образом, нельзя затягивать процесс снятия с учета. Данной процедурой, как правило, занимаются наследники умершего человека. При этом наследникам не нужно ждать момента вступления в наследство. На открытие наследства процесс снятия с учета не влияет.
Куда нужно обратиться для выписки родственника из квартиры
Снять с регистрации умершего человека может не только родственник. Сделать это можно в территориальном подразделении по вопросам миграции МВД в районе, где расположена квартира. Также можно подать заявление и в МФЦ, предварительно узнав, оказывают ли они такую услугу в субъекте РФ или нет.
Срок снятия с регистрации умершего человека – следующий рабочий день после даты подачи заявления.
На сегодняшний день воспользоваться сайтом госуслуг при выписке «мертвых душ» нельзя. Снять с регистрационного учета онлайн возможно только живого человека.
Какие нужно собрать документы для снятия с регистрации умершего родственника
Для того чтобы выписать умершего человека заинтересованное лицо должно написать заявление. Установленной формы заявления нет, обычно в подразделениях МВД дают образец либо заявление заполняется в свободной форме.
Помимо заполненного заявления понадобится свидетельство о регистрации смерти. При потере свидетельства о смерти территориальное подразделение МВД должно самостоятельно сделать запрос в загс (п. 32 Правил снятия с учета, утв. постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713).
На практике случается так, что не всегда родственники получают это свидетельство. В этом случае обратиться за получением свидетельства можно в любой загс, в некоторые МФЦ. Услуга получения свидетельства бесплатная.
В г. Москве регистрацией смертей занимаются не загсы, а структурные подразделения МФЦ (п. 4.1 постановление Правительства Москвы от 11.09.2018 № 1098-ПП). Запрос на получение свидетельства можно сделать через сайт госуслуг.
Для того чтобы забрать свидетельство о смерти нужно предъявить оригинал паспорта и оригинал медицинского свидетельства о смерти. Медицинское свидетельство о смерти выдает медицинское учреждение, которое и зафиксировало факт смерти.
На практике возникают ситуации, когда родственник пропал и, соответственно, медзаключение отсутствует. Если более пяти лет о человеке нет никаких сведений о его местонахождении, то его через суд объявляют умершим. В этом случае для получения свидетельства о смерти заявитель представляет решение суда.
Резюме
Затягивать с процедурой снятия с регистрации умершего человека нельзя.
После осуществления всех необходимых действий, не лишним будет проверить, снят ли умерший с учета или нет. Для этого нужно получить выписку из домовой книги, где будет видно количество прописанных людей на жилплощади.
Обновлено: Март, 2023 года
После похорон близкого человека предстоит заняться оформлением документов и уведомлением официальных органов о факте смерти. Прежде, чем заняться вопросами наследования, необходимо выписать умершего из квартиры, приведя к соответствию данных о человеке с фактическим положением дел. Выписка умершего поможет урегулировать начисления коммунальных платежей, чтобы избежать переплаты.
Содержание статьи
- Нужно ли выписывать после смерти жильца?
- Процедура выписки умершего человека из квартиры
- Получение справки о смерти
- Выдача свидетельства о смерти
- Прекращение регистрации
- Перерасчет коммунальных платежей
- Документы, которые потребуют при снятии с регучета
- Можно ли снять с регистрационного учета через Госуслуги?
- Когда для выписки необходимо обращаться в суд?
- Юридические сложности при снятии с учета после смерти
- Ответы юриста на частые вопросы по выписке умершего
Нужно ли выписывать после смерти жильца?
Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85
Затягивать с переоформлением документов не стоит. За выпиской умершего обращаются сразу после его кончины. Это необходимо сделать родственникам, чтобы:
- избежать штрафов за использование льгот, которые были положены умершему;
- облегчить подготовку жилья к продаже после вступления в наследство;
- снять лишние начисления коммунальных платежей, если они велись по количеству прописанных жильцов.
Главная цель прекращения регистрации после смерти жильца – приведение документов в соответствие с фактической ситуацией. Как только будет проведена выписка, тарифные начисления по уборке мусора, газу, воде или электричеству без счетчика будут пересчитаны.
Чтобы коммунальные службы или управляющая компания (УК) провели пересчет, необходимо выписать умершего с жилплощади и подать заявление с просьбой переоформления лицевого счета и пересчета суммы по ЖКХ. Платежи за предыдущий период пересчитают в течение 3-5 дней, а новые квитанции уже будут сформированы без начислений на умершего близкого.
Подтверждением необходимости выписки умершего станет свидетельство о его смерти, а наличие завещания или иных правоустанавливающих документов докажет полномочия по управлению собственностью.
Процедура выписки умершего человека из квартиры
Процедура снятия с регистрации умершего жильца представляет из себя сбор необходимых документов и обращение в МФЦ, отдел УВМ УМВД или паспортный стол.
Получение справки о смерти
В зависимости от места и обстоятельств кончины человека, за справкой о смерти обращаются:
- К главному врачу, если умерший находился в лечебном заведении.
- В морг, если тело было доставлено туда для опознания.
- К врачу скорой помощи, прибывшему по вызову на домашний адрес.
Получить документ могут родственники умершего, либо иные лица, с которыми был связан человек до своей смерти:
- командир части, если погиб военнослужащий;
- соцработник, прикрепленный к одинокому человеку для оказания помощи;
- представители следственных органов при констатации факта смерти вследствие чьих-то преступных действий;
- уполномоченный сотрудник системы ФСИН, если человек умер в местах лишения свободы.
Если умер человек, на иждивении которого находились недееспособные лица, справки получают и снимают с учета отдельные соцработники или медики.
Выдача свидетельства о смерти
Справка о смерти – первый документ, на основании которого будет получено основное подтверждение о том, что человек умер. Полученную справку о смерти передают в ЗАГС для дальнейшего оформления свидетельства о смерти. Именно этот документ будут использовать родственники и близкие умершего для оформления различных документов, связанных с человеком, и для вступления в наследство.
Если смерть наступила в домашнем регионе, выдачей документа занимается ЗАГС по месту прописки. Когда человек умирает в дороге, во время путешествия, в транспорте – свидетельство о смерти выдают в ближайшем ЗАГСе, который расположен по маршруту следования поезда, корабля, самолета и т.д.
Прекращение регистрации
Родственник или представитель умершего обращается с документами в отдел ФМС по адресу последнего места жительства для снятия с регучета. Вместе со свидетельством о смерти (копии) подают подписанное заявление о выписке человека после похорон.
Перерасчет коммунальных платежей
Потенциальные наследники заинтересованы в том, чтобы в ближайшее время после кончины умершего родственника уведомить коммунальные службы и обслуживающие организации о необходимости пересчитать начисляемые в квитанциях суммы, снизив размер квартплаты после изменений в составе семьи.
Документы, которые потребуют при снятии с регучета
Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85
На каждом этапе оформления смерти человека понадобится свой пакет документации. Для получения свидетельства о смерти в ЗАГС необходимо представить:
- справку уполномоченного лица о кончине человека;
- паспорт получателя свидетельства;
- паспорт умершего;
- документ, который подтвердит родственные связи, близкие отношения с усопшим.
Близость к умершему могут подтвердить свидетельства о браке, рождении и пр. Важно суметь доказать в ЗАГСе, что обратившийся гражданин тесно связан с лицом, чей факт смерти предстоит зафиксировать.
Когда свидетельство из ЗАГСа получено, необходимо оформить снятие с регистрации. Для этого обращаются в отдел УВМ УМВД по месту прописки или отделение МФЦ:
- Заявление с просьбой снять с регистрации.
- Личный удостоверяющий документ.
- Свидетельство о смерти.
- Документы о родстве с усопшим.
- Справка о составе семьи, выписка из домовой книги.
Если жилье принадлежит муниципалитету, дополнительно попросят предоставить договор соцнайма. Официальные органы могут попросить представить дополнительные справки.
Можно ли снять с регистрационного учета через Госуслуги?
Сократить время общения с чиновниками и оформления смерти с последующей выпиской поможет использование сайта государственных услуг.
Чтобы оформить выписку через Госуслуги:
- Регистрируются и авторизуются в системе онлайн-услуг.
- Из личного кабинета выбрать «ФМС».
- Переходят к услуге выписки лица (снятия с регистрационного учета).
- Заполняют бланк заявления.
- Подгружают копии свидетельства о смерти, паспорта покойного.
- В течение нескольких дней заявителя пригласят в отделение с оригиналами документов для завершения выписки.
При снятии с регистрации через Госуслуги количеств визитов в ФМС сокращается до одного.
Когда для выписки необходимо обращаться в суд?
Есть вопросы по теме статьи? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по вашей проблеме (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85
Иногда для прекращения регистрации приходится обращаться в суд, поскольку стандартная схема выписки невозможна.
Случаи, когда нужно обращаться в суд:
- родственники не разрешают супруге получить свидетельство о смерти (если брак расторгнут, родственники вправе отказать в выдаче свидетельства бывшей жене, пытающейся выписать усопшего со своей жилплощади);
- признание человека умершим с дальнейшим снятием с регистрации.
Если о человеке нет информации на протяжении длительного времени, могут возникнуть подозрения о том, что его уже не в живых. Чтобы появились основания для обращения в суд, у родных о человеке не должно быть никакой информации в течение 5 лет. Согласно п. 1 ст. 45 ГК РФ, суд признает отсутствующее лицо умершим.
Если гражданин пропал при обстоятельствах, когда ему угрожала опасность гибели, несчастного случая, время ожидания составит 6 месяцев. Если пропал военнослужащий, ждут 2 года после завершения боевых действий, чтобы обратиться в судебный орган.
Алгоритм выписки в судебном порядке:
- Подготовить исковое заявление.
- Собрать документы.
- Обратиться в суд.
- Дождаться вступления в силу решения судьи.
- Обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти.
- Подать в отдел УВМ УМВД заявление с вступившим в силу решением и личными документами на заявителя и усопшего с просьбой выписать из жилья.
После снятия с учета обращаются в УК и коммунальные службы, чтобы внести изменения по лицевому счету.
Юридические сложности при снятии с учета после смерти
В 2016 году столичный районный суд обратилась гражданка с заявлением признать супруга умершим. В ходе рассмотрения дела установлено, что он уехал на заработки в Испанию в 2008 году, через год от него перестали приходить сообщения, письма и звонки в течение 6,5 лет не дали должного результата.
Суд рассмотрел материалы дела, приложенные документы по переписке, принял решение направить запрос в Посольство РФ в Королевстве Испании. Ответ на запрос пришел через три месяца, установлено, что супруг проживает в Барселоне, предоставлены его контактные данные. На этом основании в требованиях было отказано.
Каких-то трудностей с выпиской умерших лиц нет. Несложный алгоритм действий, стандартная процедура, которая выполняется в полуавтоматическом режиме. Сложности возникают в нестандартных ситуациях, когда родственники или заинтересованные лица умышленно скрывают факт смерти либо из-за лени затягивают с выпиской лица. Но даже в таких случаях, через несколько лет после смерти человека, если нужно срочно продавать жилье и выписывать всех, кто в ней зарегистрирован, сделать это не сложно. При необходимости можно перепоручить процедуру юридической фирме.
Ответы юриста на частые вопросы по выписке умершего
Что будет с жильем после выписки умершего из муниципальной квартиры?
Поскольку собственником жилья числится муниципалитет, в администрацию подают заявление с просьбой о снятии с регистрации усопшего. Жильцы перезаключают договор о соцнайме и обновляют лицевые счета. Если в квартире проживал единственный жилец, договор с нанимателем перестает действовать с даты смерти.
Можно ли наследовать право проживания в муниципальной квартире?
Муниципальную квартиру после смерти единственного жильца наследовать нельзя. Освободившуюся от жильцов жилплощадь передадут другим нуждающимся.
Когда нужно выписывать покойного из квартиры?
Хотя законодательством не определено, сколько времени можно не выписывать жильца после смерти, рекомендуют не тянуть с выпиской. Максимальный период ожидания – 6-12 месяцев.
Как выписать из приватизированной квартиры?
В этом случае наследник также принимает меры по выписке усопшего по описанному выше алгоритму. На основании завещания или по закону через полгода после смерти человека, наследник вступает в права собственности на квартиру, прописывает себя в ней и переоформляет лицевой счет. До этого момента, пока наследство не оформлено, коммунальные счета начисляются по прежним условиям. Затем происходит перерасчет.
Какие особенности выписки из частного дома?
Переоформление лицевого счета не требуется, если коммунальные услуги предоставляются по счетчику. В частных домах нередко собственное водоснабжение и водоотвод, индивидуальное отопление, отсутствует оплата услуг ЖКХ. В таком случае, выписка усопшего не повлияет на платежи за свет и газ. Исключение – на умершего оформлены льготы.