Как войти в домклик через госуслуги пошаговая инструкция

Функционал личного кабинета

Благодаря тому, что интернет-технологии постоянно развиваются, проведение банковских операций стало максимально упрощено благодаря личному кабинету Домклик на официальном сайте компании. Здесь не является исключением и приобретение жилья с помощью ипотеки от Сбербанка. Так, выбрав наиболее подходящую недвижимость, клиенту необходимо обратиться в банк для составления и подписания договора, после чего он и сможет получить доступ к собственной странице.

Если же использовать ДомКлик, то количество таких посещений будет снижено до минимума, а основную часть операций можно осуществлять в режиме реального времени в удобное для вас время.

При организации операций, упомянутых выше, клиенту больше не нужно искать способы продаж имущества, т.к. деятельность личного кабинета нацелена именно на удобство пользования. Так, главной особенностью личного кабинета является комплексный подход к операциям, которые связаны с куплей-продажей имущества. Так, личный кабинет интернет-банка предоставляет:

• Связь с теми сотрудниками, которые занимаются оформлением ипотеки.
• Проверенных сертифицированных застройщиков, которые имеют необходимую аккредитацию.
• Консультации со специалистами по поиску и продаже недвижимости.
• Отзывы пользователей.

Регистрация в кабинете

Для того, чтобы получить доступ в личный кабинет Домклик от Сбербанка и одобрение поданной заявки, человек, желающий зарегистрироваться на сайте ipoteka.domclick.ru, должен соответствовать следующим требованиям, которые установлены руководством банка:

• Ограничение по возрасту. Так, минимальный возраст человека, подающего заявки, должен составлять 21 год. Кроме того, погашать долг по кредиту в личном кабинете можно не дольше 54 лет.
• Так же имеется ограничение и по трудовому стажу. Воспользоваться личным кабинетотом могут лишь те люди, которые имеют трудовой стаж от года и выше за последние 5 лет. Кроме того, на текущем месте человек должен проработать как минимум полгода.
• Обязательства супруга заемщика. В том случае, если человек, который хочет получить жилье в ипотеку, находится на данный момент в браке, то кредитные обязательства должны в обязательном порядке распространять на обоих супругов. А вот воспользоваться личным кабинетом может лишь тот, кто, собственно, и подавал заявку на кредит.

Ну а после того, как регистрация будет окончена, клиент получит полный доступ ко всем сервисам сайта.

Так, на сайте можно получить:

• Кредит.
• Одобренную сумму кредита.

Удобство сайта заключается еще и в том, что можно отсортировать агентства недвижимости.

Дополнительно простота в эксплуатации и удобный интерфейс помогут всего лишь за считанные минуты научиться пользоваться всеми теми функциями, которые и предлагает сайт.

Ну и конечно же после того, как лицо получит доступ к личному кабинету, можно просмотреть отзывы о различных агентствах недвижимости.

Авторизация в личном кабинете

После того, как будут согласованы все нюансы, а так же подписаны документы в отделении банка, клиент сможет получить приглашение в ДомКлик, который находится по адресу https://domclick.ru/cas/login#/?_k=g0iy5z.

Узнать о том, что вам предоставлен доступ в личный кабинет, можно из сообщения по смс от номера 900, в котором и будет вся необходимая информация для того, чтобы войти в систему. При этом работать с личным кабинетом могут лишь те клиенты, которых одобрил Сбербанк. Для того, чтобы получить доступ в кабинет, можно как лично обратиться в отделение банка, предоставив необходимый пакет документов, так и отсканировать бумаги и переслать их через соответствующий раздел в «Сбербанк Онлайн».

Для того, чтобы получить пароль к личному кабинету и успешно в него войти, необходимо предоставить следующие документы:

• Анкета заемщика, оформленная правильно.
• Паспорт РФ.
• Дополнительный документ, который подтвердит вашу личность.
• Справка, взятая с места официальной работы.
• Справка о доходах, в которой будет прописана полная информация о заработке человека за последние полгода.
• Размер первого взноса в пользу выплаты приобретаемой недвижимости.

О том, как оформить сделку с помощью Домклик, можно просмотреть на видео

Мобильное приложение личного кабинета

Сбербанк предлагает своим клиентам мобильное приложение ДомКлик, скачать которое можно по ссылке https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.domclick.mortgage&hl=ru. Данное мобильно приложение дает возможность:

• Рассчитать кредит и оформить заявку.
• Просмотреть статус заявки и решение банка.
• Решить вопросы с менеджером в чате.
• Выбрать подходящее жилье, а так же загрузить документы на согласование с банком.
• Получить одобрение от банка.
• Осталось лишь подписать кредитный договор в отделении банка!

Клиентская поддержка через кабинет

Вы всегда можете получить клиентскую поддержку через личный кабинет Домклик. Сделать этом можно путем переписки с менеджером в онлайн чате. Если же вы хотите воспользоваться другим способом, то всегда можете обратиться на горячую линию Сбербанка 88005555550.

Как отключить личный кабинет?

Чтобы просто выйти из личного кабинета, достаточно нажать «Выйти». Если же Вам нужно именно отключить услуг, то для этого необходимо обратиться в одно из отделений банка Сбербанк.

Правила безопасности и конфиденциальности

ДомКлик делает все необходимое для того, чтобы соблюсти правила безопасности и конфиденциальности. Более подробную политику конфиденциальности можно прочитать на сайте http://www.sberbank.ru/ru/person/dist_services/warning.

Что собой представляет личный кабинет Домклик, какие функции он выполняет, что может делать человек в ЛК, как оформить там ипотеку дистанционно. Также Бробанк.ру расскажет, как зарегистрироваться в личном кабинете и выполнить в него вход.

Что такое Домклик

Прежде чем рассматривать возможности и функционал Дом Клика, разберемся, что он собой представляет. Прежде всего, это ипотечный портал Сбербанка. Это сайт, на котором размещается полная информация по жилищным кредитам Сбера. А выполнив вход в личный кабинет Домклик, можно полностью дистанционно оформить ипотеку. Все взаимодействие с банком проходит онлайн.

Функционал сайта Домклик:

• объявления о продаже недвижимости, которая может быть куплена в ипотеку от Сбербанка. Это квартиры, дома, комнаты, таунхаусы, земельные участки, коммерческая недвижимость;
• размещение информации об аккредитованных Сбербанком домах и жилых комплексах. Это значит, все эти объекты можно приобрести в ипотеку Сбера, в том числе с применением государственного субсидирования (льготная ипотека на новостройки);
• размещение объявлений об аренде недвижимости, в том числе посуточной;
• полный обзор ипотечных программ Сбербанка, все условия выдачи;
• есть раздел дополнительных услуг, актуальных для ипотечных заемщиков Сбера. Это услуги страховых и оценочных компаний, юридическая проверка объектов, сервис электронной регистрации, услуги эксперта при приемке квартиры, сопровождение ремонта и пр.;
• сервис поиска риэлтора, в базе данных — более 450 000 специалистов по недвижимости со всей России.

Всеми услугами, информация о которых есть на Домклик, можно дистанционно управлять через личный кабинет.

Как войти в личный кабинет Домклик

Ссылка на вход в личный кабинет Дом Клик располагается на главной странице сайта сервиса. Увидите ее в правом верхнем углу — “Войти или зарегистрироваться”:

Если у вас есть аккаунт в Сбер ID, можете выполнить вход через него (это единый инструмент входа во все сервисы Сбербанка). Если нет, просто введите свой номер телефона — не важно, в первый раз вы входите в ЛК или нет:

На указанный мобильный поступает одноразовый код, который нужно ввести в открывшееся окно. После этого вы сразу оказываетесь в ЛК и можете пользоваться его инструментами.

Если потенциальный заемщик оформляет заявку на получение ипотеки, он автоматически оказывается в личном кабинете, откуда и направляет запрос, там загружает документы, там же поддерживает связь с менеджерами и пр.

Поиск недвижимости

Удобно, что в личном кабинете на domklik ru можно сохранять в избранное объекты недвижимости. Например, вы ищете квартиру для покупки, и чтобы не потерять все интересные объекты, добавляете их в избранное.

Все объекты располагаются на карте, можно через фильтр выбрать город, район, метраж, количество комнат, площадь кухни, жилую площадь, высоту потолков, вид из окна, состояние ремонта и пр. Фильтр очень подобный. Если какой-то объект приглянулся, нажимаете на сердечко на его карточке, он добавится в избранное.

В избранном можно увидеть все сохраненные объекты. Также можно сохранять параметры подбора недвижимости, они также будут сохранены в избранном в личном кабинете Домклик.

Оформление ипотеки

На сайте Домклик располагаются разные объявления о недвижимости, в том числе по аренде или те, которые предполагают покупку за наличные. Но основной упор все же делается на оформление ипотечных кредитов. Можно предварительно связаться с продавцом, посмотреть объект, а после войти в Дом Клик и начать оформление ипотечного кредита, нажав на кнопку “Купить в ипотеку”:

1. Первым делом система предложит рассчитать ипотеку и покажет, какие программы актуальны для данного объекта недвижимости. Основные параметры сделки уже занесены в калькулятор, клиенту нужно указать сумму первоначального взноса и срок.



2. Далее в личном кабинете открывается форма подачи заявки на ипотеку. Здесь первым делом клиенту нужно подтвердить личность. Действующие клиенты Сбербанка могут сделать это через Сбер ID. Также можно воспользоваться Госуслугами или просто прикрепить фото своего паспорта — данные система считает автоматически, вносить их вручную не нужно.



3. Далее заемщик заполняет стандартную анкету на получение ипотечного кредита, указывая данные о себе. Если заявитель состоит в браке, нужно также указать данные созаемщика (супруга/супруги). После выбрать удобный офис Сбера для заключения договора и отправить запрос на рассмотрение.
4. В течение пары минут Сбербанк примет решение, оно отразится в личном кабинете, плюс появится уведомление. Если это одобрение, то незарплатному клиенту нужно загрузить фото документов с места работы. На основании этого банк принимает окончательное решение и озвучивает сумму — информация также появляется в ЛК.
5. Далее в личном кабинете Дом Клик откроется возможность заказа оценки недвижимости. Можно выбрать компанию и подать заявку на оценку. Все вопросы с оценщиком можно согласовать в чате в ЛК. После оценки отчет будет сразу передан в банк.



6. Параллельно оценке клиент собирает документы по объекту (перечень предоставят) и загружает их фото в личный кабинет. Теперь Сбер начнет проверку юридической чистоты объекта, она займет 5 дней. Решение отразится в ЛК и поступит по СМС.

В итоге, выполнив вход в личный кабинет Домклик по номеру телефона, заемщик может подобрать недвижимость дистанционно и также онлайн оформить ипотечный кредит Сбербанка. В офис заемщик приходит только один раз, когда получит окончательное одобрение заявки и объекта. Останется только застраховать недвижимость, подписать договор и зарегистрировать сделку.

После заключения сделки клиент получает доступ в личный кабинет Домклик другого вида. Это уже ЛК заемщика, где отражаются все детали оплаты ссуды, где можно подавать заявки на реструктуризацию, каникулы, на досрочное погашение и пр.

Размещение объявлений

Объявления о продаже или аренде объектов появляются не просто так. Любой собственник или компания по продаже недвижимости может войти в личный кабинет Дом Клик и разместить объявление.

Объявление должно быть очень подобным, содержать максимум информации:

В объявление можно добавить видео, сделать подробное описание. Можно согласиться на проверку объекта Сбербанком (дистанционную), тогда клиенты Сбера смогут оформить покупку в ипотеку. Здесь же можно выбрать возможность онлайн-показа через мессенджеры. Все это поможет продвижению объекта, его более быстрой продаже.

Домклик PRO

Личный кабинет на портале Дом Клик есть и у бизнес-партнеров Сбербанка. Для них создана отдельная версия — PRO. Какие возможности есть в ЛК партнеров:

• Агентства недвижимости. Подача заявок на ипотечный кредит на своей территории, публикация объявлений и просмотр их статистики;
• Застройщики. Прием заявок на аккредитацию Сбербанком объектов недвижимости, прием заявок на ипотеку на своей территории, быстрое их рассмотрение, связь с представителем Сбера, сервис электронной регистрации и безопасных расчетов;
• Инвесторы, подрядчики. Также могут подавать заявки на аккредитацию и размещать объявления, следить за их статистикой;
• Оценочные компании. Проведение онлайн-аккредитации компании без посещения офиса, формирование отчетов в личном кабинете компании.

То есть Сбербанк разработал уникальный сервис, благодаря которому все стороны сделок с недвижимостью оперативно и онлайн решают поставленные перед собой задачи. И каждый может войти в свой личный кабинет на Домклик, для каждого создан свой функционал.

Частые вопросы

Комментарии: 0

Инструкция: как подготовиться к сделке с электронной регистрацией недвижимости

Как зарегистрироваться в ЛК на сайте ДомКлик от Сбербанка

Самым простым способом приобрести жилье в наше время является ипотека. Люди подбирают для себя самые различные квартиры: от вторичного жилья с уже готовым ремонтом до новостроек на этапе строительства. В интернете огромное количество вариантов жилья, которые предлагают как риэлторы, так и строительные компании, но несмотря на это нелегко сделать выбор в пользу того или иного варианта в силу неполноценного сервиса по отношению к клиенту.

Именно для этого и создан портал «ДомКлик от Сбербанка» — сайт,  на котором собраны проверенные объявления о продаже жилья с возможностью посмотреть недвижимость и сразу же оставить заявку на ипотеку и в случае одобрения купить её. На некоторые категории объектов распространяется минимальная ставка на жилищный кредит, что делает квартиры максимально доступными для граждан.

Содержание

• 1 ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет
• 2 Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик
• 3 Восстановления пароля от портала ДомКлик
• 4 Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка
  • 4.1 Первый способ.
  • 4.2 Второй способ.
• 5 Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Для входа в личный кабинет ДомКлик необходимо перейти на официальный сайт по адресу https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать кнопку «Вход в личный кабинет». Далее система предложит указать логин и пароль. В качестве логина может быть использован номер мобильного телефона или e-mail, указанные при регистрации.

Если вы пользуетесь личным кабинетом Сбербанк Онлайн, то можете осуществить вход с помощью него.

Авторизация на сайте по номеру телефона является залогом безопасности работы в личном кабинете — получить доступ на портал без доступа к привязанному мобильному телефону нельзя.

В личном кабинете ДомКлик пользователю доступны следующие функции:

1. Поиск подходящего жилья в своем городе по заданным критериям среди огромного списка недвижимости, прошедшей аккредитацию на сайте. (новостройки или вторичный рынок)
2. Оформление заявки на ипотеку (достаточно выбрать объект на сайте DomClick.ru и отправить запрос на кредит в банк)
3. Общение с продавцом недвижимости
4. Расчет будущей ипотеки на ипотечном калькуляторе
5. Получение консультаций от специалистов по недвижимости Сбербанка
6. Электронный документооборот по интересующим объектам
7. Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
8. Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
9. Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Обратите внимание! Все операции по сделке с недвижимостью можно совершить онлайн в своем личном кабинете. Вам будет необходимо всего 1 раз обратиться в отделение Сбербанка для подписания кредитного договора на ипотеку.

Дополнительные сервисы портала ДомКлик:

• Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
• Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
• Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
• Страхование приобретаемого объекта
• Электронная регистрация сделки
• Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Для регистрации на портале необходимо перейти на официальный сайт по адресу  https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать клавишу «Вход в личный кабинет», далее под формой входа нажать на ссылку «Создать личный кабинет». В появившейся форме потребуется указать следующую информацию о себе:

1. Ф.И.О.
2. Дата рождения
3. Номер мобильного телефона
4. Электронная почта

Завершите процедуру кнопкой «Создать личный кабинет». Далее на ваш телефон поступит SMS от с одноразовым паролем для доступа на сайт. Теперь вы можете войти в личный кабинет, используя свой номер телефона и полученный пароль.

Обратите внимание! Пользователи Сбербанк Онлайн могут пройти экспресс-регистрацию на портале ДомКлик — достаточно выбрать способ авторизации «Войти через Сбербанк Онлайн» и ввести реквизиты доступа, все необходимые для указания поля заполнятся автоматически.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Если у вас не получается войти в личный кабинет ДомКлик с первой попытки, то необходимо проверить правильность вводимых данных. Ошибка может быть допущена в номере телефона или пароле. Если данные указаны верно, то воспользуйтесь функцией восстановления пароля. Для этого на странице входа под формой ввода нажмите ссылку «Забыли пароль?» и введите свой номер телефона. Далее следуйте подсказкам системы.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Важно! Для отправки заявки на ипотеку в банк разговор с продавцом квартиры должен быть не менее 15 секунд. После данного разговора вам станет доступна кнопка «Отправить квартиру на одобрение», которая отправляет в банк информацию об объекте и клиенте, желающем её приобрести. По итогам рассмотрения в течение 3 рабочих дней вы получите ответ от Сбербанка. В случае одобрения останется лишь посетить банк и подписать ипотечный договор.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

1. Сумма кредита
2. Размер ежеесячных платежей
3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

«Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?» — данный вопрос возникает у многих новоселов, купивших ипотеку на портале ДомКлик. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае? Не волнуйтесь,  как в случае и с бумажным вариантом данный тип документа является юридическим, необходимо уточнить лишь некоторые нюансы процедуры подачи запроса в налоговую.

Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то  есть простой способ зайти туда.

Сделать это можно с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, да и почти каждый второй зарегистрирован на этом портале. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой. Если у вас нет данной учетной записи, то узнать все способы регистрации можете в этой статье.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».

Далее выбираем раздел «Налоговые вычеты» и подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 рублей. )

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку Законом № 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.

The following two tabs change content below.

• Биография
• Последние записи

В 2017 году окончила Финансово-экономический факультет ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации». В настоящее время являюсь онлайн-консультантом на сайте cabinet-bank.ru. (Страница автора)

В 2017 году окончила Финансово-экономический факультет ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации». В настоящее время являюсь онлайн-консультантом на сайте cabinet-bank.ru. (Страница автора)