Ликвидация дачного некоммерческого товарищества пошаговая инструкция

1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение может быть ликвидировано на основании и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) либо принявший решение о его ликвидации орган назначает ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом порядок и сроки ликвидации такого объединения.

(в ред. Федерального закона от 21.03.2002 N 31-ФЗ)

3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого объединения выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение находится в процессе ликвидации.

5. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, порядке и сроке предъявления требований кредиторов такого объединения. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации такого объединения.

6. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

7. По окончании срока предъявления требований кредиторов к садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о наличии земли и другого имущества общего пользования ликвидируемого объединения, перечне предъявленных кредиторами требований и результатах их рассмотрения.

Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) либо принявшим решение о его ликвидации органом.

(в ред. Федерального закона от 21.03.2002 N 31-ФЗ)

8. После принятия решения о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

9. Если имеющихся у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия вправе предложить общему собранию членов такого кооператива (собранию уполномоченных) погасить имеющуюся задолженность за счет сбора дополнительных средств с каждого члена такого кооператива либо осуществить продажу части или всего имущества общего пользования такого кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

Распоряжение земельным участком ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

10. В случае, если у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива средств на удовлетворение требований кредиторов недостаточно, кредиторы вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет имущества членов такого кооператива.

11. Выплата средств кредиторам ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом Российской Федерации, и в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения.

12. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждает общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) либо принявший решение о ликвидации такого объединения орган.

(в ред. Федерального закона от 21.03.2002 N 31-ФЗ)

Процедура ликвидации ТСН (ТСЖ, СНТ, ДНТ) – товарищества собственников недвижимости – не так уж сложна для профессионального юриста, но простые граждане могут здесь столкнуться с трудностями. Поэтому в этой статье мы дадим пошаговую инструкцию для ликвидации ТСН. Обращаем внимание: речь идет о добровольной ликвидации, а не о ликвидации по решению суда.

Первый этап: Инициирование процедуры ликвидации ТСН.

Такое решение принимает общее собрание членов товарищества собственников. Для ТСЖ как одной из разновидностей ТСН законом установлены особенности этой процедуры: решение должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов всех товарищей, а если члены ТСЖ не обладают хотя бы 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в жилом доме, то такое ТСЖ должно быть ликвидировано, но уже решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Второй этап: Уведомление регистрирующего органа о ликвидации ТСН.

Далее нужно сообщить регистрирующему органу о ликвидации. Сообщение регистрирующему органу делается письменно по форме Р15001 и строго в течение трех рабочих дней после даты принятия решения о ликвидации. Данное сообщение мы делаем для того, чтобы регистрирующий орган внес в Единый государственный реестр юридических лиц запись о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации.

Сообщение регистрирующему органу о ликвидации – это заполнение уведомления о ликвидации юридического лица по форме Р15001, утвержденной Приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@.

По вышеуказанной форме мы уведомляем регистрирующий орган о формировании ликвидационной комиссии (назначении ликвидатора) и утверждении промежуточного ликвидационного баланса.

Лица, которые обязаны предоставить данное заявление:

• Председатель ликвидационной комиссии или ликвидатор – если ликвидационная комиссия или ликвидатор уже выбраны;
• Один из членов ТСН — в случае если ликвидационная комиссия еще не выбрана. Данный член назначается общим собранием.

Подпись заявителя на форме Р15001 должна быть заверена нотариально. Вместе с ней в налоговый орган подается решение общего собрания членов о ликвидации ТСН.

Третий этап: Назначение ликвидационной комиссии (ликвидатора).

Общее собрание членов нашего ТСН должно принять решение о назначении ликвидационной комиссии или одного ликвидатора, а также о порядках и сроках ликвидации.

Как только ликвидационная комиссия или ликвидатор будет назначены, именно к ним переходят полномочия по управлению делами ТСН. Ликвидаторы могут представлять интересы ТСН без доверенности во всех органах и в отношениях с другими юридическими лицами. Стоит обратить внимание также на тот факт, что не существует никаких требований в законе к ликвидационной комиссии или ликвидатору. Это значит, что общее собрание вправе само решить многие вопросы, например, каков будет состав этой комиссии, назначить вознаграждение лицам, которые входят в комиссию и т.п.

Важный момент.

Существует два варианта: можно одновременно принять решение о ликвидации нашего юридического лица, а можно сделать это разновременно. Конечно, первый вариант более удобен, особенно для ТСЖ: 2/3 голосов от общего числа членов ТСЖ обеспечить два раза будет трудно, а именно это необходимо по закону для принятия решения. Тем более, сообщение в регистрирующий орган о ликвидации надо сделать в течение 3х рабочих дней – очень сжатый срок. Поэтому для того, чтобы не уведомлять регистрирующий орган сначала о принятии решения о ликвидации и потом второй раз еще и о формировании ликвидационной комиссии, целесообразнее принять данное решение единовременно.

Четвертый этап: Выявление кредиторов.

На данном этапе ликвидационная комиссия осуществляет три функции:

1. Выявляет кредиторов. Для того чтобы выявить кредиторов, ликвидационная комиссия размещает в журнале «Вестник государственной регистрации» запись о том, что организация ликвидируется, а также информацию о порядке и сроке заявления требований кредиторами (этот срок должен быть не менее двух месяцев с даты публикации);
2. Получает дебиторскую задолженность. Именно для этого ликвидационная комиссия предъявляет претензии должникам, а также может обратиться в суд;
3. Уведомляет кредиторов о ликвидации юридического лица. Это нужно сделать в письменном виде.Уведомить нужно в такие сроки, чтобы кредиторы успели заявить свои требования до того момента, как истечет срок, который указан в публикации о ликвидации.

Пятый этап: Составление промежуточного ликвидационного баланса

Итак, срок предъявления требований кредиторами закончился, что делать дальше? Ликвидационная комиссия должна составить промежуточный ликвидационный баланс. Ликвидационный баланс составляется по обычной форме бухгалтерского отчета, только нужно сделать на нем пометку «Промежуточный ликвидационный баланс».

Промежуточный ликвидационный баланс содержит:

1. сведения о составе имущества юридического лица;
2. список требований, которые предъявили кредиторы;
3. результат рассмотрения данных требований;
4. список требований, которые были удовлетворены вступившим в законную силу решением суда. Причем не важно, приняла ли ликвидационная комиссия эти требования.

Для чего мы вообще составляем промежуточный ликвидационный баланс? Именно он показывает нам дальнейшие пути действий. Их, по сути, два:

1. Имущества организации для выплат кредиторам достаточно – продолжаем ликвидацию
2. Имущества недостаточно – ликвидируем ТСН с помощью процедуры банкротства

Обратить внимание!

Если ликвидационной комиссии известно о какой-либо задолженности кредиторам, но он не включает ее в промежуточный ликвидационный баланс, — это незаконно. У кредитора в таком случае есть право оспорить запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности организации (на основании того, что нарушен установленный законом порядок ликвидации). Кредитор к тому же потребует уплатить долги.

Основная причина, по которой так хочется не учитывать некоторые долги – нежелание проведения процедуры банкротства. Потому что на ликвидационной комиссии лежит обязанность: если имущества недостаточно для погашения каких-либо долгов – в течение 10 дней с момента выявления такой недостаточности обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве юридического лица. Причем следует понимать, что если ликвидационная комиссия этого не сделает, то последствия довольно неблагоприятные: во-первых, ликвидационная комиссия должна возместить убытки, причиненные данным нарушением; а во-вторых, ликвидационная комиссия несет субсидиарную (дополнительную) ответственность по тем обязательствам ТСН, которые возникли по истечении 10 дней.

Сама процедура банкротства к тому же является крайне затратной, чего стоят одни только выплаты арбитражному управляющему!

Шестой этап: Утверждение промежуточного ликвидационного баланса общим собранием членов ТСН

Промежуточный ликвидационный баланс утверждается на общем собрании членов большинством голосов (для ТСЖ – большинством в 2/3 голов от общего числа членов). В законе конкретных сроков для данного этапа ликвидации нет. Но нужно не забыть уведомить регистрирующий орган об утверждении промежуточного ликвидационного баланса.

Седьмой этап: Расчеты с кредиторами

Нужно каким-то образом рассчитаться с кредиторами. Для этого ликвидационная комиссия продает имущество юридического лица с торгов либо, если стоимость имущества менее 100 тыс.руб., – без проведения торгов.

Обратить внимание!

Очередность погашения долгов перед кредиторами следующая:

1 очередь: долги перед гражданами, жизни или здоровью которых был причинен вред

2 очередь:

1. выплачиваем выходные пособия и оплачиваем труд работников, работавших по трудовому договору
2. выплачиваем вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности

3 очередь: оплата платежей в бюджет и во внебюджетные фонды

4 очередь: рассчитываемся с остальными кредиторами

Восьмой этап: Составление ликвидационного баланса

Мы завершили расчеты с кредиторами. Теперь настало время для того, чтобы ликвидационная комиссия или ликвидатор составили ликвидационный баланс. Утверждаем его, как обычно, путем проведения общего собрания членов простым большинством голосов или в случае ТСЖ большинством в 2/3 членов ТСЖ.

Ликвидационный баланс нужен для того, чтобы мы увидели, что же все-таки достанется членам нашей организации после ликвидации, что мы сможем распределить между членами.

Если члены ТСН спорят, кому стоит передать вещь, то ликвидационная комиссия просто продает эту вещь с торгов.

Несколько важных моментов:

1. До того времени, пока вы не ликвидировали юридическое лицо ликвидационная комиссия должна продолжать вести бухгалтерский учет и предоставлять отчет по долгам.
2. Дата ликвидационного баланса должна быть максимально близкой к дате когда вы подаете заявление о прекращении деятельности организации. В ином случае может даже быть ситуация, когда сведения, которые содержатся в балансе, будут признаны недостоверными.
3. В случае если бухгалтерский баланс нулевой, то можно шестой и последующий этап провести одновременно, сдав необходимые документы в налоговый орган.

Девятый этап: Государственная регистрация ликвидации ТСН, ТСЖ, СНТ, ДНТ.

Мы должны для начала собрать документы, необходимые для регистрации ликвидации юридического лица.

Далее следует совершить еще один ряд необходимых действий:

1. представить расчеты в Пенсионный фонд РФ;
2. представить расчеты в Фонд социального страхования РФ;
3. представить индивидуальные сведения в Пенсионный фонд РФ;
4. закрыть все банковские счета.

И вот после всего этого мы представляем документы в регистрирующий орган. Как только будет внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, ликвидация считается завершенной.

Стоимость ликвидации ТСН, ТСЖ, СНТ, ДНТ силами наших юристов составит 18 000 рублей. За эти деньги нами предоставляется следующий объем услуг:

1. консультировать Заказчика по правовым вопросам, связанным с ликвидацией;
2. подготовить повестку дня собрания по ликвидации;
3. подготовить текст уведомлений о проведении собрания;
4. подготовить листы регистрации вручения уведомлений;
5. разработать форму бюллетеней для голосования на собрании;
6. составить листы регистрации участников собрания;
7. разработать протокол счетной комиссии;
8. составить протокол общего собрания членов товарищества;
9. подготовить все приложения к протоколу общего собрания;
10. заполнить форму Р15001 на ликвидацию;
11. составить и подать уведомления в налоговый орган и предусмотренные законом приложения к ним, необходимые для проведения процедуры ликвидации;
12. за счет Заказчика опубликовать сообщение о ликвидации товарищества;
13. в случае необходимости составления текущей бухгалтерской, налоговой отчетности либо отчетности во внебюджетные фонды – составить и подать указанную отчетность за отдельную плату, не превышающую 3 000 (трех тысяч) рублей;
14. совершать иные действия, необходимые для ликвидации товарищества, таким образом, чтобы это не нанесло имущественного и иного вреда Заказчику;
15. при необходимости оспаривать незаконный отказ в регистрации в административном порядке.

Наш юрист может выступить ликвидатором Товарищества и лично ездить во все государственные органы. При этом стоимость возрастет примерно до 32 000 рублей (зависит от удаленности налоговой от Москвы).

Если после ликвидации Вашего ТСН Вы захотите создать новое товарищество, также обращайтесь к нам.

Автор: Иващенко Антон Валерьевич , партнер юридической компании Абонент Консалт.

Позвоните нам по телефону: +7 (495) 968 44 34, а мы Вас проконсультируем.

Основные и дополнительные шаги при ликвидации СНТ

Ликвидация СНТ состоит из нескольких этапов, важно учесть их последовательность, чтобы действовать в рамках закона и ничего не упустить. Ведь при инициировании и реализации данной процедуры нужно будет проводить несколько собраний и тесно взаимодействовать с представителями государственных органов, что порождает зависимость от большого количества людей и служб и, как следствие, возможные дополнительные траты времени и средств.

Этап 1 Организация собрания членов Садового некоммерческого товарищества

Вот основные моменты, которые стоит принять во внимание в ходе подготовки к данному мероприятию:

• для начала требуется определение конкретной цели, с которой собраны люди, а также обозначение важнейших проблем;
• после этого оговаривается дата и время, а также место собрания, чтобы могли присутствовать если не все члены, то большинство из них;
• следующим шагом является оформление уведомления в письменном виде, можно сказать, что это приглашение, в котором кратко описываются все детали, посвященные собранию;
• далее уведомления рассылаются, и делается это заблаговременно, чтобы участники могли, как следует, подготовиться.

Вообще стоит направлять уведомления, как минимум, за 2 недели. Сделать это можно следующими способами:

• использование электронной почты или же адресов, отображенных в рамках соответствующего реестра;
• размещение актуальной и достоверной информации непосредственно на сайте СНТ, если такой ресурс имеется;
• описание ситуации на информационном щите, находящемся на въезде или непосредственно на территории Садового некоммерческого товарищества.

Способ можно выбирать, исходя из собственных возможностей и желаний, в любом случае каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы.

Этап 2 Подготовка документации к собранию

Нужно заранее собрать все бумаги. В частности, к ним относятся протоколы всех прежних собраний, отчеты о том, в каком финансовом положении пребывает СНТ в настоящий момент времени, и иные данные, которые гипотетически могут потребоваться для решения вопросов и задач. Документы оформляются письменно и содержат в себе полные перечни данных, прописанных в законе.

Этап 3 Проведение собрания

При любых обстоятельствах ключевые решения возникают строго в рамках собрания, причем оно бывает плановым и внеплановым. Если инициируется внеочередной сбор, его может созвать правитель, в подчинении которого находитя все товарищество, или же соответствующая комиссия по ревизии, помимо этого, проявить такое желание могут и члены СНТ при условии, что их число превышает 20% от общего количества участников.

Если же говорить о действиях именно на собрании, они предполагают представление отчетов и выслушивание вопросов от членов. Помимо этого, каждый из них вправе внести свое предложение по улучшению деятельности товарищества или его ликвидации. Протокол – это документ, который в обязательном порядке содержит в себе зафиксированные принятые решения.

Особенности составления документа

Традиционно оно предполагает учет целого ряда нюансов:

• написание информации времени, месте;
• отображение состава всех членов в форме списка с ФИО, под ними каждый участник подписывается, это обязательное условие;
• повестка, в данном случае речь ведется о причине сбора;
• порядок, в котором будет проводиться вся процедура;
• алгоритм избрания председателя, секретаря, который занимается определением суммарного числа голосов;
• перечень принятых решений, всех без исключения, в частности, о ликвидации СНТ, порядке, в котором она будет проводиться, сроках.

Кстати, в роли ликвидатора по факту может выступать абсолютно любой член СНТ. В самой нижней части документа, то есть в его конце, должны обязательно присутствовать подписи, оставленные всеми членами собрания. Они подтверждают тот факт, что мероприятие действительно прошло, и что в его рамках были приняты определенные решения. Также нужны подписи председателя и секретаря.

Сведения о решениях на протяжении 10-ти дней с момента их принятия размещаются непосредственно на веб-ресурсе СНТ или на информационном щите на его территории.

Кто может стать участником собрания?

Это могут быть все члены СНТ, а также лица, действующие от их имени на основе доверенности, при отсутствии возможности их личного присутствия. Вообще кворум определяется конкретными положениями устава. В общем случае для признания принятых решений правомочные должны быть на собрании в личном порядке в количестве, как минимум, 50%. В качестве регламента выступает такой документ, как ФЗ№217 от 29 июля 2017 года. Этот закон посвящен ведению гражданами сада и огорода для личных нужд.

Чтобы решение вступило в силу, нужно, чтобы оно набрало должное количество голосов, их число составляет 2/3 от общего числа присутствующих. Также стоит отметить, что этот показатель иногда отображается в уставном документе, хотя такая практика встречается редко, и в роли ориентира выступает законодательный норматив со значением, указанным выше.

Этап 4 Регистрация принятого решения в налоговой

После того как собрание подошло к концу, решение требует регистрации в ФНС, собственно, этот шаг и выступает в качестве старта. Единственный документ, незаменимый при реализации процесса, заявление. Действовать в таком случае можно в самостоятельном порядке или путем обращения к сервису, работающему в режиме онлайн.

Обязательным пунктом является удостоверение заявления, отправка вместе с приложением соответствующего протокола, оформленного по итогам собрания, где принималось решение о ликвидации СНТ. Лицо, осуществляющее решение всех этих задач, назначается заблаговременно, и менять его нежелательно.

Осуществить подачу заявления по факту можно несколькими способами, вот они:

• сделать это может ликвидатор в личном порядке, чаще всего в его лице действует именно председатель;
• также можно назначить ответственное лицо, выписав на его имя доверенность;
• распространенным способом в последнее время считается подача заявления в электронном формате.

Важную роль играет тот факт, что непосредственно после подачи документации в налоговую требуется публикация сообщения в рамках Федресурса. Также не составит труда выполнять эти шаги в сервисе «Федресурс помощник».

Этап 5 Публикация в Вестнике

Если процедура регистрации прошла успешной, то на протяжении 5-ти рабочих дней можно осуществлять публикацию соответствующего сообщения в таком издании, как Вестник государственной регистрации. Но сразу после этого этапа наступает непродолжительное затишье, ведь приступать к следующему шагу нужно, как минимум, спустя 2 месяца с того момента как будет опубликовано сообщение.

Этап 6 Регистрация промежуточного баланса

Итак, отрезок времени в 2 месяца подошел к концу. После этого можно приступать к подготовке в Вестнике еще одного важного и значимого документа. Это сводка, в которой отражено общее текущее состояние активов и пассивов СНТ на настоящий момент времени. Однако рассматриваемый документ нуждается в утверждении. При всем этом параллельно производится подача в налоговую заявления, оно составляется все по той же форме Р15016.

Этап 7 Регистрация документации в налоговой

Обычно к этому моменту времени абсолютно все взаиморасчеты с кредиторами подходят к концу, а долгов перед бюджетом по налогам и сборам уже не остается вследствие их полного погашения. При этом отчетность подготовлена и сдана. Тем не менее, в рамках данного шага немаловажную роль играет утверждение финального ликвидационного баланса. Для этого собирается очередное собрание, где должно присутствовать, как минимум, 50% членов СНТ.

После того как все расчетные действия были осуществлены, по адресу Федеральной налоговой службы направляется заявление Р15016. В нем содержится именно уведомление о регистрации ликвидационного баланса и о том, что процедура близится к завершению.

В настоящее время технологии развиваются настолько стремительно и активно, что многие действия можно выполнить без необходимости обращения к нотариусу. Сейчас осуществить подготовку заявлений, протоколов на всех этапах процедуры можно на 100% дистанционно с применением виртуального сервиса. Он автоматически производит подготовку бумаг для регистрации каждого шага в ФНС, при всем этом будет обеспечена подача документов, а также публикация соответствующих сведений в Федресурсе и Вестнике.

Если же человек, который занимается решением всех этих вопросов, не имеет в планах электронную подачу документов в ФНС с целью регистрации баланса, придется заверять бумаги у нотариуса. Для упрощения и, самое главное, ускорения данной процедуры требуется задействование именно электронной подачи. Практике известны случаи, когда именно на последних этапах возникают заминки, и компетентные структуры просто-напросто отказывают в регистрации. Но иногда это происходит и гораздо раньше, например, на самых первых этапах.

При каждой попытке проходить процедуру заверения заявления неудобно, к тому же это может повлечь за собой достаточно серьезные расходы. Если же обращаться в государственные органы и службы непосредственно через сеть Интернет, все расходы будут фиксированными, и число подать документов роли не играет, как и общее количество отказов. Такой подход позволит заявителю сэкономить не только деньги, но и много времени, так как не придется куда-либо идти, затрачивая время на дорогу, простаивание в очереди и так далее.