Вместе с экспертами разбираемся, как провести электричество к загородному участку, куда обращаться и какие документы нужны для подачи заявки, а также в каких случаях могут отказать в подключении электричества
- Правила подключения
- Категории пользователей
- Куда обращаться
- Технические аспекты подключения
- Способы подключения
- Сколько надо заплатить
- Что делать после окончания работ
Правила подключения электричества к участку
Согласно постановлению правительства России, подключение электричества — это обязательная процедура для того, чтобы местная администрация признала дом жилым. Проведение электричества доступно как на участках с уже построенным домом, так и на территории без строений. Во втором случае сетью можно пользоваться через счетчик в отдельно установленном металлическом ящике, объясняет управляющий партнер Zharov Group Евгений Жаров.
Категории пользователей
Существуют три категории надежности электропитания, они определяются с учетом вида объекта.
Первая категория. Самый надежный вариант подключения, осуществляемый за счет сразу двух источников электропитания. Эта категория предусмотрена для важных объектов — например, для больниц или химических предприятий.
Вторая категория. Требования по надежности ниже первой, но выше третьей. Такой тип электроснабжения используется в школах и других муниципальных учреждениях.
Третья категория. Самая распространенная, которая используется и в частных домах. Перебои в таком подключении встречаются чаще всего, но обычно проблемы быстро решаются специальными службами и установкой генераторов владельцами.
Куда обращаться за подключением участка к электросети
Необходимо обратиться в ближайшую территориальную сетевую организацию и заключить с ней договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям. Чтобы узнать, кому принадлежат ближайшие к вам электросети, надо направить запрос в местную администрацию с указанием их расположения, а администрация обязана в течение 15 дней дать информацию, говорит руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев. По словам эксперта, можно уточнить информацию у соседей, которые уже подключились, посмотреть записи на табличках на опорах ЛЭП или поискать информацию в интернете.
Проведение электричества доступно как на участках с уже построенным домом, так и на территории без строений
(Фото: Shutterstock)
Документы для подключения электричества к участку:
- заявление;
- паспорт собственника;
- свидетельство о праве собственности на участок и дом;
- копия ИНН;
- межевой план участка (с учетом водопровода, газопровода и канализации) с приблизительным расположением линий электропередачи;
- список устройств, которые будут потреблять энергию.
Заявление должно включать следующие сведения:
- информацию о заявителе (данные из паспорта);
- причину подключения (например, строительство или расширение участка);
- мощности используемых устройств с указанием кВт;
- сроки строительных работ и начала эксплуатации объекта;
- категорию надежности электроснабжения;
- подпись и дату.
Когда нужен проект электрификации участка
Проект делается в том случае, когда необходимо подключить земельный участок и дом к сетям мощностью больше 15 кВт. Такие работы можно заказать в частной организации, которая соответствует техническим требованиям электросетевой компании.
Технические аспекты подключения электричества к участку
Технологическое присоединение — это услуга, которую оказывают сетевые компании для выдачи электрической мощности, и предусматривающая фактическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) потребителей к объектам электросетевого хозяйства, поясняет Сергей Сергеев. Согласно постановлению правительства, с апреля 2021 года срок подключения сократился с четырех — шести месяцев до 30 рабочих дней, добавляет эксперт.
Для частных лиц максимальная мощность подключаемого устройства не должна превышать 15 кВт, а для юридических лиц — 150 кВт. Сокращенный период предполагает отсутствие возражений от владельцев соседних участков, которые находятся между линией электричества и домом заявителя. Есть еще одно условие: расстояние от сети до дома должно быть не более 15 м.
После того как все работы по подключению завершены, надо направить уведомление в электросетевую компанию
(Фото: Shutterstock)
Причины отказа в присоединении:
- в заявке нет необходимой информации об участке;
- участок находится далеко от линии электропередачи;
- владелец приобрел участок с долгами, в договоре купли-продажи указано, что вся задолженность переходит новому собственнику, но она не погашена.
Что делать
В первом случае можно просто переписать заявку и исключить из нее допущенные ошибки. Во втором случае возможно оплатить работы по обустройству подстанции. А в третьем случае достаточно просто погасить долги.
Способы подключения электричества к участку
Подключить участок к электросетям можно двумя способами.
Под землей
Для подключения используют бронированный кабель с защитой в виде гофрированной трубы, которую закладывают на глубине 0,8 м. Это затратный способ, так как предполагает оплату услуг землекопов.
По воздуху
Это наиболее распространенный способ подключения с применением изолированного электрокабеля. По правилам, он должен входить в дом на высоте не ниже 2,75 м, а столб, служащий опорой для провода, должен быть на расстоянии не более 10 м от объекта.
Мощность электропитания
Стандартная мощность подключенной сети для частного дома составляет 4–6 кВт. В случае когда у владельца есть разрешение на индивидуальное строительство, он имеет право на подключение к сети на 15 кВт. Это необходимо для удобства и безопасности использования электрических приборов с высокой мощностью.
Проект электрификации делается в том случае, когда необходимо подключить земельный участок и дом к сетям мощностью больше 15 кВт
(Фото: Shutterstock)
Сколько надо заплатить за подключение электричества к участку
Эксперты предупреждают, что собственник дома не имеет права самостоятельно присоединяться к линии электропередачи. Подключение осуществляет энергоснабжающая организация, в ведении которой находится дом или участок. При этом компания ответственна за подключение и эксплуатацию только за пределами территории собственника.
С 1 июля 2022 года вступило в силу постановление правительства, которое отменило льготную ставку в размере 550 руб. за подключение электрической мощности до 15 кВт. Теперь стоимость подключения зависит от региона и каждый год пересматривается на местном уровне. В 2023 году в некоторых регионах действуют следующие ставки:
- Москва — 4 тыс. руб. за 1 кВт;
- Санкт-Петербург — 4,43 тыс. руб. за 1 кВт;
- Московская область — 4 тыс. руб. за 1 кВт;
- Омская область — 4,25 тыс. руб. за 1 кВт;
- Пермский край — 4 тыс. руб. за 1 кВт.
При подключении дома или участка 15 кВт при среднем тарифе 4 тыс. руб. за кВт придется заплатить 60 тыс. руб. Помимо оплаты кВт, собственник должен отдать деньги за подключение проводов от дома к установленному столбу учета. Цена будет зависеть от способа подключения — по воздуху или под землей. Также можно заказать энергоснабжающей компании подключение под ключ, но это самый дорогой способ и стоит от 100 тыс. руб.
Евгений Кравченко, ведущий юрист Intana Legal:
— Стоимость услуг рассчитывается в рамках подготовки проекта договора об осуществлении технологического присоединения конкретного объекта, исходя из подготовленного по результатам рассмотрения заявки технического решения. Обязательства сторон по выполнению мероприятий по технологическому присоединению в случае заключения договора распределяются следующим образом:
- заявитель исполняет обязательства в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства;
- сетевая организация исполняет обязательства до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя.
Можно ли сэкономить на подключении к электричеству
Сэкономить можно только за счет уменьшения мощности. Например, мощность подключаемого устройства сократить с 15 до 10 кВт.
Что делать после окончания работ
После того как все работы по подключению завершены, надо направить уведомление в электросетевую компанию. После этого на участок приедет ее представитель и проверит соблюдение всех технических требований. Завершающй этап — заключение договора с энергосбытовой компанией, после чего начнется подача электричества.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
- Сколько стоит провести на участок электричество
- Условия для подключения
- Как подключить электричество к земельному участку: пошаговый план
- Куда и как подавать заявку на подключение электричества к земельному участку
- Подключение электричества к участку: чек-лист
До 2022 года подключиться к ближайшей линии электропередачи можно было за 550 рублей. Но чем дальше в глубь веков уходит эта дата, тем дороже становится технологическое подключение к электросетям (официальное название услуги). В некоторых регионах цена уже достигает 100–200 тысяч рублей и продолжает расти. Расскажем, на какую сумму ожидать счета и на чем сэкономить.
Сколько стоит провести на участок электричество
Единая льготная ставка подключения осталась в прошлом. Теперь платить сетевым компаниям за технологическое подключение (ТП) можно по двум тарифам:
- по льготному за необходимое количество киловатт (от 1 до 15);
- по стандартизированной ставке (в зависимости от того, что сделает и сколько на это потратит обслуживающая ваш район организация).
Льготная цена за 1 кВт в регионах разная. С 1 июля 2023 года минимальная стоимость — 4000 рублей, с 1 июля 2024 будет 5000 рублей. Окончательный тариф определяют региональные комиссии. В Москве на момент написания статьи это 4000 рублей, в Московской области — 9545 рублей, в Татарстане — 4300 рублей. Ставки в регионе можно найти на сайте местного комитета по тарифам.
Дешевле — до 1000 рублей за 1 кВт — подключение обойдется малоимущим, многодетным семьям и льготникам еще нескольких категорий.
Если вы планировали подключить больше 15 кВт, оплачивать услугу придется по стандартизированным тарифам, исходя из списка работ. Но даже если меньше — этот вариант все равно может обойтись дешевле.
Например, если линия электропередачи рядом и нужны только технические условия и счетчик (щит и провод от него до столба), за 10 кВт в Московской области можно заплатить «льготные» 95 450 рублей или «стандартные» 40 328 рублей (за работу и прибор учета).
Сэкономить таким образом получится не всегда, но сравнить затраты по обоим тарифам рекомендуем.
Дополнительной статьей расходов может стать линия электропередачи (ЛЭП).
Факт дня
В 16 веке в Венеции платили монетку-«газетту» за чтение публичного листка с информацией. Позже это название перешло к листку — так появилось слово «газета».
Условия для подключения
Купили участок и теперь к нему нужно подвести коммуникации? Начнем с того, где находится земля и как далеко от нее блага цивилизации.
В конце 2021 года Лариса и Андрей купили земельный участок под Казанью. На десяти сотках они решили построить небольшой дом, чтобы перебраться туда с детьми из города. Выбрали недорогой, но в черте одного из пригородных сел.
Земля стоила дешевле других похожих вариантов из-за того, что прошлый собственник не подвел никаких коммуникации. Но заверил, что электричество обойдется в несколько сотен рублей, не больше, потому что по улице уже проходит ЛЭП.
На деле все оказалось не так безоблачно. Строительный сезон 2022 года семье пришлось пропустить из-за рождения ребенка и других трат. А весной 2023 года, когда они вернулись к вопросу, обнаружили несколько сюрпризов.
И цена подключения, и скорость зависят от того, где проходит ближайшая линия электропередачи. По нормативам до нее должно быть не более трехсот метров в городе и не более пятисот — в сельской местности. Если при осмотре никаких столбов вокруг вы не обнаружили, придется ждать, пока их поставят и подключат.
Если у владельцев электросетей в вашем районе планов по строительству новых линий пока нет и вы не намерены ждать, эти работы можно оплатить из своего кармана. Цены на установку столбов под электричество к участку также разнятся в зависимости от региона.
Еще одно условие — подключиться можно к сетям с напряжением 0,4 киловольт (кВ) или 6–10 кВ (через подстанцию). Эти параметры подходят для частных домовладений.
Важно: основные документы, где прописаны права, обязанности, сроки, порядки подключения, — постановление правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 08.06.2023) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг,..» и ФЗ №35 «Об электроэнергетике».
Если вам, как и нашим героям, повезло с наличием рабочих ЛЭП в зоне доступа, следующий шаг — выяснить, чьи они.
Как подключить электричество к земельному участку: пошаговый план
В РФ нет единой госорганизации, которая подключает к электросетям новых пользователей. У ЛЭП и подстанций в разных регионах разные владельцы. Поэтому сначала нужно найти того, кто ответит на вопрос, как провести электричество именно на ваш участок.
На этом этапе пошаговый план мероприятия выглядит так:
- Найти электросети и их владельца.
- Рассчитать мощность для будущего дома.
- Подать заявку на подключение.
- Получить технические условия, условия договора ТП, инструкции и счет. Все проверить и пересчитать.
- Оплатить квитанцию.
- Дождаться, когда сетевая организация выполнит свои обязательства — установит прибор учета, к которому можно подключиться.
- Принять работу (или нет, если электрики сделали не то, что обещали).
- Подключиться и узнать свой абонентский номер в компании, которая будет поставлять вам электричество (у вашего гарантированного поставщика).
Но для начала придется выяснить, кому платить за услугу подключения. Есть несколько способов, как это сделать. Можно направить в местную администрацию письменный запрос (или позвонить, зачастую вам подскажут, к кому обратиться). Альтернативный вариант — посмотреть, что написано на ближайшем столбе (иногда на информационных табличках указан владелец ЛЭП).
Еще один вариант — поискать информацию на сайтах сетевых компаний (например, Москву и Московскую область, как и большинство других регионов РФ, обслуживают «Россети», а Татарстан — «Сетевая компания»). Как правило, кнопка для подачи заявки на ТП находится на самом видном месте на сайте любой профильной компании.
По табличке на ближайшем столбе Лариса и Андрей выяснили, что их участок расположен на территории обслуживания «Сетевой компании». По телефону, найденному в интернете, им объяснили, что заявление на ТП подавать нужно на сайте организации. Там же есть все необходимые инструкции.
Осталось определиться, сколько киловатт нужно подключить, и можно приступать к заявке. Здесь также можно попробовать сэкономить, но есть нюансы.
Есть возможность заказать и оплатить подключение не максимальных 15 кВт, а, например, 8 кВт. Как узнать, хватит ли вам столько? Для этого придется провести расчеты и выяснить, сколько электричества вы будете потреблять. Хотя бы приблизительно.
Для начала составьте список основных электроприборов, которые обычно работают одновременно: холодильник, освещение, электрический чайник, бойлер, телевизор и так далее. Он, кстати, еще понадобится, чтобы приложить к заявке.
Посчитайте, сколько суммарно они потребляют энергии во время работы. Добавьте хотя бы несколько киловатт про запас. Так у вас получится необходимая мощность.
Обычно отталкиваются от наличия «прожорливых» нагревателей, систем отопления, электроплит. Если к участку подведен газ, можно обойтись и 10 кВт. Планируете готовить и греться с помощью электричества? Не стоит экономить, подключайте минимум 15 кВт.
Чем быстрее вы хотите построить дом — тем больше денег придется вложить в этот масштабный проект на каждом этапе. Приблизить осуществление мечты поможет Совкомбанк.
Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки» и получите шанс вернуть проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту. Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту и доставим курьером.
Куда и как подавать заявку на подключение электричества к земельному участку
Быстрее всего — в течение трех дней — сетевики отреагируют на электронную заявку. Ее можно заполнить и отправить на сайте организации. Некоторые компании сотрудничают с порталом госуслуг, поэтому заявку можно заполнить и там. Самые энерго- и времязатратные способы — отправлять документы почтой или нести их в местный офис коммунальщиков.
Кроме того, даже если заявление примут на бумаге, вам все равно создадут личный кабинет на сайте и все договоры, условия и инструкции пришлют туда.
Какие документы нужно собрать для ТП:
- скан паспорта (одним документом);
- ИНН;
- выписку из ЕГРН (документ, подтверждающий право собственности);
- план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ);
- перечень ваших ЭПУ (примерный) и их мощность.
Если вы относитесь к одной из льготных категорий, этот факт тоже нужно подтвердить.
Чаще всего вопросы вызывают два последних пункта: план расположения ЭПУ и перечень устройств. Оба подают в произвольной форме.
Если на вашем участке пока нет построек, на плане нужно отметить только место, где вы хотите установить щит учета. Для этого откройте кадастровую карту, найдите по номеру свой участок и сделайте скриншот.
Останется только добавить стрелочку или маркер на месте щита. Это можно сделать в любом редакторе для картинок. Или распечатайте план и сделайте отметку вручную, а затем отсканируйте.
Перечень устройств — список приборов, которые вы планируете подключать. В шапке укажите название документа: «Перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики» и адрес участка. А ниже списком перечислите вашу бытовую технику (освещение, нагреватели, холодильник, телевизор и так далее) и рядом с каждой позицией — мощность.
Уже на этом этапе станет понятно, сколько придется потратить, чтобы провести электричество на участок. А чтобы рассчитать комфортный платеж по кредиту на строительство, можно воспользоваться удобным кредитным калькулятором.
В остальном заполнение заявки автоматизировано. Нужно выбрать подходящие варианты из выпадающих меню, прикрепить документы и отправить заполненную форму.
В течение трех рабочих дней заявку рассмотрят, а в течении десяти, если все в порядке, в личный кабинет на сайте придет пакет документов (проект договора, инструкции, технические условия и счет). А если нет — поступит сообщение о необходимости дополнительных сведений. Изучите все, что вам пришлют. Если со всем согласны — оплачивайте квитанцию (на это дается пять дней).
После оплаты в течение 30 дней сетевики должны установить щит, если больше ничего не нужно строить. Если нужно — срок возрастет до 6 месяцев (иногда больше, поэтому не затягивайте с подачей заявки). Когда коммунальщики выполнят свои обязательства, пришлют в личный кабинет уведомление и акт допуска.
Вам останется только принять работу и узнать реквизиты для оплаты счетов в местном энергосбыте. Сведения о новом абоненте туда передаст сетевая компания.
Наша героиня Лариса без труда зарегистрировалась на сайте «Сетевой компании», подготовила документы и заполнила заявление. Услуга по льготным тарифам обошлась семье в 64 500 рублей. Через месяц после оплаты женщина получила уведомление, отправилась на участок и обнаружила рядом с ним трубостойку со щитом. Теперь можно приступать к строительству.
Подключение электричества к участку: чек-лист
Чтобы подвести к земельному участку электричество, нужно:
- Выяснить, какая сетевая организация владеет линиями электропередачи рядом с ним.
- Рассчитать необходимую мощность — от 1 кВт до 15 кВт для частного домовладения.
- Собрать пакет документов и заполнить заявку на технологическое подключение на сайте компании.
- Проверить полученные в ответном письме технические условия и счет. Если вопросов нет — оплатить его.
- Дождаться выполнения работ и проверить, все ли выполнено правильно.
Стоимость подключения зависит от выбранного тарифа, мощности и цены одного киловатта в регионе (если выбрали льготную ставку — от 4000 рублей за 1 кВ), а также списка необходимых работ.
Вся информация о ценах актуальна на момент публикации статьи.
Процедура технологического присоединения частных жилых и коммерческих объектов к электросетям – это сложный и многоэтапный процесс, порядок и правила которого регулируются ФЗ№35 «Об электроэнергетике», Постановлением Правительства РФ №861 («Правила технологического присоединения»), другими подзаконными актами и действующими техническими и рыночными стандартами.
Чтобы быстро, успешно и выгодно присоединить свой жилой, торговый или производственный объект к электрическим сетям, его владельцу следует внимательно ознакомиться с существующими принципами энергорынка России и положениями вышеперечисленных законодательных актов. Это позволит ускорить и удешевить процесс технологического присоединения, избежать ошибок и отказа поставщиков электрической энергии.
Что такое технологическое присоединение?
Согласно ФЗ №35, технологическое присоединение выполняется энергосетевыми компаниями по месту нахождения объектов заказчиков.
Подключению к электрическим сетям подлежат объекты, которые:
— электрифицируются впервые;
— уже были подключены, но подверглись реконструкции;
— требуют увеличение присоединяемой мощности;
— изменяют категорию надежности подключения;
— изменяют точку присоединения;
— изменяют владельца, статус (жилой/нежилой);
— изменяют вид деятельности без изменения мощности, но изменяющие схему внешнего электропитания.
Сетевая компания обычно не имеет права отказать заказчику в технологическом присоединении, если располагает соответствующими техническими условиями. Все присоединения к электрическим сетям выполняются платно и на основании заключенного между сетевой компанией и владельцем объекта присоединения.
Процедура технологического присоединения регламентирована федеральным энергетическим законодательством, Правилами ТП и включает в себя несколько важных этапов:
— Подготовительный этап: подача заявки на присоединение к электрическим сетям, получение технических условий и заключение договора с сетевой компанией.
— Этап проектирования и согласования документации: создание проекта подключения к электрической линии сетевой компании и согласование документации.
— Этап выполнения технических условий: построение внешней и внутренней электрической схемы, установка заземления, аварийной защитной автоматики, контрольно-измерительных устройств.
— Этап ввода в эксплуатацию: проверка электрической схемы на соответствие техническим условием, составление актов сдачи электроустановки клиента в эксплуатацию, получение разрешения от Энергонадзора.
Важно! Инспекция специалистов Росэнергонадзора необходимо при технологическом присоединении (временном и стационарном) и запуске в эксплуатацию электроустановок с мощностью более 100 кВт и бытовых электросетей мощностью более 15 кВт.
После получения всех разрешений, электроустановка фактически подключается к электрическим сетям, заказчик заключает договор купли-продажи электроэнергии и на его сеть подается ток разрешенной мощности по ТУ и в соответствии с выбранным тарифом. Энергосбытовая компания, заключающая договор на поставку энергии, согласует также разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
При наличии технической возможности присоединения объекта заказчика к электрическим сетям, сетевая компания не может отказать в заключении договора. Однако отказать в оказании услуг, она все-таки, может, если не имеет технических возможностей для присоединения объектов мощностью более 15 кВт (физические лица) и более 100 кВт включительно для юридических лиц.
Важный момент! Отказ в технологическом присоединении по техническим причинам в течение 15 дней должен быть сообщен владельцу объекта присоединения. Сетевая компания также может предложить ему вариант ТП по индивидуально разработанному и согласованному электропроекту, либо по-новому перерасчитанному ценовому тарифу.
Сроки выполнения присоединения и цены
Согласно существующему законодательству, сетевая компания должна уточнить в заключенном с владельцем присоединяемого к электрическим сетям объекта договоре сроки завершения работ.
Обычно на это требуется:
— для временных подключений (при расстоянии между сетями и подключаемым объектом не более 300 метров) – до 15 суток;
— для стационарных бытовых подключений до 20 кВт и коммерческих подключений до 100 кВт (расстояние до сетей – 300-500 метров) – до 6 месяцев;
— для подключений с суммарной мощностью до 750 кВт – до 12 месяцев;
— для подключений с суммарной мощностью более 750 кВт – до 24-48 месяцев.
Важно! В реальности сетевые организации часто не соблюдают установленные законом сроки выполнения технологического присоединения по разным причинам. Теоретически можно оспорить несоблюдение сроков в суде, но выиграть сложно. Проще договориться с сетевой компанией миром.
Цены на присоединения к электрическим сетям могут различаться в разных сетевых компаниях – в том числе, и из-за разных технических и топографических условий.
Однако для всех организаций действуют несколько правил:
— оплата за услуги подключения к энергоснабжению – однократная;
— присоединение к сети питания мощностью до 15 кВт производится по льготному тарифу – 550 рублей;
— при изменении формы собственности или собственника переподключение не требуется – переоформляются только документы (бесплатно).
Все прочие случаи технологического присоединения к электрическим сетям оплачиваются по существующим тарифам и на основании заключенного договора на оказание услуг.
Заявка на присоединение к электрической сети
В «Правилах технологического присоединения» (Приказ Правительства №861) предусмотрена подача заявки на ТП к электрическим сетям как первый шаг процедуры. Это необходимо сделать для того, чтобы сетевая организация смогла изучить потребности владельца подключаемого объекта и оценить собственные возможности для оказания этой услуги.
Здесь следует учесть то, что выбор сетевой организации во многом зависит от геолокации объекта заказчика:
— если расстояние от электрических сетей до границы участка клиента не превышает 300 метров (город) или 500 метров (сельская местность) – заявку можно подать в любую из существующих рядом сетевых организаций;
— если расстояние до электросетей больше 300-500 метров – следует обращаться к той компании, чьи сети ближе к участку заказчика.
Уточнить информацию о присутствующих в регионе сетевых организациях можно в органах местной власти с заявлением. Все данные предоставляются в течение 15 дней с момента обращения.
В заявке в выбранную сетевую организацию необходимо указать:
— личные документы заявителя;
— наименование и месторасположение (адрес) объекта технологического присоединения;
— наименование предполагаемой энергосбытовой компании, с которой заказчик планирует заключить контракт на поставку электрической энергии;
— запрашиваемая мощность энергопринимающих устройств;
— желательные сроки завершения проектирования и работ по подключению.
В заявке на подключение к электрической сети объектов бизнеса следует указать:
— реквизиты компании или ИП + выписку ЕГРЮЛ;
— адрес офиса юрлица и объекта присоединения;
— необходимую выделенную мощность;
— сроки проектирования и работ по подключению;
— сведения о категории надежности, распределению мощности;
— сведения о характере нагрузки (вид хозяйственной деятельности).
К заявке необходимо обязательно приложить копии личных документов (учредительные документы для юрлиц), правоустанавливающих документов на объект подключения, плана расположения энергопринимающих устройств со спецификациями и потребляемой мощностью.
Сетевая организация в течение 15 суток должна рассмотреть заявку и сопутствующую документацию, после чего обязана либо выдать заказчику технологического присоединения технические условия и типовой договор, либо должна мотивированно отказать в оказании услуги (неполный пакет документов, некорректное их оформление, либо отсутствие технологической возможности присоединения).
После подписания договора, каждая из сторон обязана сразу приступить к выполнению договорных обязательств: владелец объекта – в пределах своего земельного участка, сетевая организация – от электрической сети до границы участка клиента. Обязанности и разграничение зон ответственности должны быть четко прописаны в договоре.
Важно! Срок действия выданных технических условий 2-5 лет, и владелец объекта присоединения может заниматься оборудованием внутренней электропроводки и прокладки кабелей на своем участке в пределах этого срока. Но лучше поторопиться, чтобы не тормозить процедуру. После завершения работ, необходимо информировать сетевую организацию о готовности к присоединению.
Кто выполняет работы по технологическому присоединению?
Сетевая организация может прописать в договоре свое право на выполнение электромонтажных работ на участке заказчика (внутренняя проводка, внешний ввод в дом).
Но это незаконно и невыгодно для вас:
— по закону, вы можете нанять стороннюю компанию по своему усмотрению;
— согласие на электромонтажные услуги от сетевой компании приведет к увеличению сроков и стоимости работ.
Однако, внешнюю электросеть, ввод в дом, подключении к распределительному щитку и запитывание и опломбирование электросчетчиков должны выполнять специалисты сетевой компании. Здесь отказ от профессиональных услуг исключен, и платить за эти работы придется.
Если электрическую сеть необходимо прокладывать через территорию сторонних участков или объектов третьих лиц, урегулировать ситуацию также должны представители сетевой компании (этот пункт обязательно должен быть прописан в договоре).
Смена владельца объекта или назначения объекта
Если жилой объект меняет собственника, переводится в категорию нежилого (коммерческого) или, наоборот, из категории нежилого в жилой, новое технологическое присоединение не нужно.
Необходимо просто переоформить документы на нового владельца или согласно новому статусу недвижимости.
— Вам следует запросить у бывшего владельца объекта документы на выполненное ранее ТП и обратиться в сетевую организацию, выполнявшую подключение к электрическим сетям, с заявлением о переоформлении присоединения.
— Сетевая компания должна подготовить новый акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и подписать новый договор.
Важно! Аналогичные действия необходимы в случае утраты или отсутствия документов на технологическое присоединение к электрическим сетям (до 2003 года такого понятия не существовало), либо при изменении опосредованного подключения на прямое. Процесс восстановления и подготовки документов занимает до 7 дней.
Подключение юридических лиц
Прежде всего, подключение коммерческих компаний и ИП к электрическим сетям не может быть льготным (550 рублей за мощность до 15 кВт), пакет документов будет толще, согласований – больше, а минимальной мощности потребления для бизнеса обычно мало.
— При разрешенной выделенной мощности до 150 кВт – оплата по стандартной тарифной ставке;
— При разрешенной мощности более 150 кВт – по индивидуальному проекту.
При переводе жилого помещения в нежилое (например, магазин в жилом доме), предпринимателю необходимо предоставить в сетевую компанию подтверждение согласия управляющей компании, которая обслуживает дом на смену статуса помещений.
Если вам необходимо быстрое, успешное и недорогое подключение к электрическим сетям в Москве и МО, обратитесь к специалистам компании «ЭЛЕКТРИМ». Наши инженеры выполнят необходимые изыскания и расчеты, подготовят грамотную проектную документацию, выполнят обязательные согласования, получат технические условия и помогут подобрать оптимально функциональное оборудование для технологического присоединения к электрической сети на выгодных условиях.
О порядке выполнения технологических, технических и других мероприятий, связанных с технологическим присоединением к электрическим сетям, включая перечень мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям, и порядок выполнения этих мероприятий с указанием ссылок на нормативные правовые акты.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии (ЭПУ), объектов по производству электрической энергии, сетевых организаций к электрическим сетям осуществляется согласно Федеральному закону «Об электроэнергетике» (№ 35-ФЗ от 26.03.2003г.) в порядке, определенном «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 (далее Правила).
Подача в отношении одних и тех же энергопринимающих устройств одновременно 2-х и более заявок в разные сетевые организации не допускается, за исключением случаев технологического присоединения энергопринимающих устройств, в отношении которых применяется категория надежности электроснабжения, предусматривающая использование 2 и более источников электроснабжения (абз. 2 пункта 8 (3) Правил ТП от 27.12.2004 № 861).
Актуальную информацию об этапах обработки заявок юридических и физических лиц и индивидуальных предпринимателей на технологическое присоединение к электрическим сетям, включая информацию о дате поступления заявки и ее регистрационном номере, о направлении в адрес заявителей подписанного со стороны сетевой организации договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и технических условий, о дате заключения договора, о ходе выполнения сетевой организацией техническихусловий, о фактическом присоединении и фактическом приеме (подаче) напряжения и мощности на объекты заявителя, а также информацию о составлении и подписании документов о технологическом присоединении Заявитель может получить в личном кабине на официальном сайте ООО «ЭнергоТранспорт», либо обратившись в офис обслуживания клиентов.
Основные этапы технологического присоединения:
1. Этап – подача заявки:
Заявка подается одним из указанных ниже способов, при возникновении вопросов по оформлению, подаче заявки и т.п. Заявитель может получить консультацию по тел. 8-800-500-87-28 и (или) в офисе обслуживания потребителей по адресу: 603000 г. Нижний Новгород, ул. Короленко, д.27,оф.208:
А) почтовым отправлением с описью вложения, в офис обслуживания потребителей ООО «ЭнергоТранспорт» (далее-Сетевая организация) по адресу: 603000 г. Нижний Новгород, ул.Короленко, д.27,оф.208
Б) лично при посещении центра обслуживания клиентов по адресу: 603000 г. Нижний Новгород, ул. Короленко, д.27,оф.208;
В) посредством личного кабинета на официальном сайте в сети Интернет http://energotransport.ru/ могут подать Заявку на осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13 и 14 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861, к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно.
2. Этап – подписание договора:
Сетевая организация направляет Заявителю оферту договора ТП в установленные действующим законодательством сроки, способом, выбранным и указанным Заявителем в Заявке в соответствии с п.8 разд.2 Правил технологического присоединения.
После получения от сетевой организации оферты договора ТП (cроки направления проекта договора ТП зависят от категории заявителя и указаны в пункте 15 Правил ТП от 27.12.2004 № 861) Заявителю необходимо ознакомиться с полученным (в 2-х экз.) проектом Договора об осуществлении технологического присоединения, подписанным сетевой организацией. Обязательным приложением к Договору ТП являются Технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям (пункт 15 Правил ТП от 27.12.2004 № 861). В случае возникновения у Заявителя вопросов устранить их можно связавшись с консультантами сетевой организации.
В течение 10 рабочих дней с даты получения от сетевой организации оферты договора ТП Заявителю необходимо подписать оба экземпляра и направить один экземпляр в адрес сетевой организации с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор. В случае ненаправления Заявителем подписанного проекта договора либо мотивированного отказа от его подписания, но не ранее чем через 30 дней со дня получения заявителем подписанного сетевой организацией проекта договора и технических условий, поданная этим заявителем заявка аннулируется (абз. 14, 16 пункта 15 Правил ТП от 27.12.2004 № 861).
При этом в случае, если Заявителем выбран способ обмена документами в электронной форме, сетевая организация и гарантирующий поставщик (в случае, если в заявке указаны сведения в соответствии с подпунктом «л» пункта 9 настоящих Правил) обязаны подписывать документы в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. В случае если Заявителем выбран способ обмена документами в электронной форме, документы, оформление которых предусмотрено между сетевой организацией и Заявителем в ходе осуществления процедуры технологического присоединения, а также между гарантирующим поставщиком и Заявителем в ходе заключения договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке (в случае, если в заявке указаны сведения в соответствии с подпунктом «л» пункта 9 Правил), подлежат направлению и оформлению сторонами в электронном виде. При этом оформление таких документов дополнительно на бумажном носителе не требуется, за исключением случая, предусмотренного абзацем шестым настоящего пункта.
Сетевая организация и гарантирующий поставщик в случае поступления запроса Заявителя — физического лица о необходимости предоставления документов, подписанных в электронной форме между сетевой организацией и Заявителем в ходе осуществления процедуры технологического присоединения и (или) между гарантирующим поставщиком и Заявителем в ходе заключения договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке (в случае, если в заявке указаны сведения в соответствии с подпунктом «л» пункта 9 настоящих Правил), на бумажном носителе обязаны в течение 10 дней со дня получения такого запроса обеспечить направление таких документов на бумажном носителе, подписанных со стороны сетевой организации (гарантирующего поставщика), в адрес заявителя.
3. Этап – оформление необходимой разрешительной и проектной документации:
Выполнение Заявителем проектной документации, получение разрешения на строительство объектов (при необходимости).
Необходимость выполнения проектной документации, а также требования к её составу и содержанию регламентированы статьями 48 и 49 Градостроительного кодекса РФ. На подзаконном уровне требования к составу и содержанию проектной документации определены постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87. Проектированием занимаются специализированные проектные организации, имеющие соответствующие допуски от СРО (саморегулируемых организаций).
Выдача разрешения на строительство осуществляется местным органом исполнительной власти и не требуется в случае строительства на земельном участке объектов недвижимого имущества, не являющихся объектами капитального строительства (статья 51 Градостроительного кодекса РФ).
Заявитель, максимальная мощность энергопринимающих устройств которого составляет менее 150 кВт включительно, вправе в инициативном порядке представить в сетевую организацию разработанную им проектную документацию на подтверждение ее соответствия техническим условиям (пункт 18(5) Правил ТП от 27.12.2004 № 861).
4. Этап – выполнение СМР и других технических мероприятий в рамках выполнения ТУ:
Стороны выполняют строительные и электромонтажные работы в соответствии с техническими условиями в пределах границ своего земельного участка. (пункт 16.3 Правил ТП от 27.12.2004 № 861).
5. Этап – осмотр ЭПУ заявителя, оформление документов о технологическом присоединении, подача напряжения:
Уведомление Заявителем сетевую организацию о выполнении технических условий.
Это обязанность Заявителя определена в соответствии с типовыми формами договоров об осуществлении технологического присоединения (Приложения №№ 1 — 5 к Правилам ТП от 27.12.2004 № 861). Способ уведомления (письменно, по телефону, по электронной почте) Правилами ТП не установлен. Рекомендуется согласовать способ уведомления с сетевой организацией при заключении договора ТП.
Принятие Заявителем участия в осмотре объектов.
Получение Заявителем акта о выполнении технических условий.
Получение и подписание Заявителем акта об осуществлении ТП и договора энергоснабжения.
О выполнении работ (пункт 85 Правил ТП от 27.12.2004 № 861), предписанных Техническими условиями Заявителю, уведомить сетевую организацию можно любым удобным способом:
- очный визит в офис обслуживания потребителей;
- письменное обращение (форма свободная);
- звонок на номер центра обработки телефонных вызовов сетевой организации.
При поступлении звонка от представителя сетевой организации необходимо согласовать с ним дату и время проверки выполнения работ (осмотра энергопринимающих устройств — ЭПУ) и принять участие совместно с сетевой организацией в осмотре ЭПУ. Если при проверке выполнения Вами технических условий выявлены несоответствия, сетевая организация предоставит информацию о выявленных нарушениях и рекомендации по их устранению.
В случае если все работы со стороны Заявителя проведены в соответствии с техническими условиями, Заявителю необходимо получить в сетевой организации акты (пункты 87,88 Правил ТП от 27.12.2004 № 861):
Акт осмотра (обследования) ЭПУ Заявителя (для заявителей с мощностью ЭПУ до 670 кВт);
Акт о выполнении ТУ, согласованный с соответствующим субъектом оперативно-диспетчерского управления (в случае, если технические условия подлежат согласованию с таким субъектом оперативно-диспетчерского управления);
Акт уполномоченного органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя (только для потребителей с мощностью ЭПУ свыше 670 кВт);
Договор энергоснабжения (купли-продажи) электроэнергии (мощности).
Срок подготовки актов сетевой организацией определяется в каждом конкретном договоре ТП (рекомендуется согласовать с сетевой организацией на этапе заключения договора ТП).
В случаях осуществления технологического к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно Вам необходимо в течение 5 дней со дня оформления Акта осмотра (обследования) ЭПУ (пункт 18 (3) Правил ТП от 27.12.2004 № 861), направить в адрес органа федерального государственного энергетического надзора уведомление (Форма уведомления — свободная) о проведении сетевой организацией осмотра (обследования) электроустановок заявителя, включая вводные распределительные устройства (пункт 18 (1) Правил ТП от 27.12.2004 № 861). Объект считается введенным в эксплуатацию с даты направления в орган федерального государственного энергетического надзора уведомления (пункт 18 (4) Правил ТП от 27.12.2004 № 861). К уведомлению прилагаются следующие документы (пункт 18 (2) Правил ТП от 27.12.2004 № 861):
- копия технических условий;
- копия акта о выполнении заявителем технических условий;
- копия акта осмотра (обследования) объектов заявителя.
Сетевая организация осуществит фактическую подачу электроэнергии на ЭПУ Заявителя путем включения коммутационного аппарата (пункт 18 ж) Правил ТП от 27.12.2004 № 861).
После получения от сетевой организации оферт актов подписать их и возвратить по 1 экземпляру в сетевую организацию (пункт 19 Правил ТП от 27.12.2004 № 861):
- Акт об осуществлении технологического присоединения.
В соответствии с типовыми формами договоров об осуществлении технологического присоединения действия по подписанию и возврату актов в сетевую организацию являются одной из обязанностей заявителя (Приложения №№ 1 — 5 к Правилам ТП от 27.12.2004 № 861), срок выполнения этих действий указывается в каждом конкретном договоре ТП.
- Инструкция для заявителей
Инструкция для заявителей
Технологическое присоединение (ТП) — комплексная услуга, обеспечивающая присоединение энергопринимающего устройства (ЭПУ) Заявителя к электрической сети сетевой организации.
Заявка на ТП подается в сетевую организацию при необходимости:
— присоединения впервые вводимых в эксплуатацию ЭПУ или ранее присоединённых ЭПУ, если их максимальная мощность увеличивается;
— изменения категории надежности электроснабжения ранее присоединённых ЭПУ, изменения точек присоединения ранее присоединенных ЭПУ, смены видов производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения ранее присоединенных ЭПУ.
1 ШАГ – ПОДАЧА ЗАЯВКИ
Подать заявку на ТП можно самостоятельно или с помощью своего представителя по доверенности:
— в Офисах обслуживания потребителей;
— по почте РФ;
— в «Личном кабинете» потребителя
* Для заявителей с мощностью ЭПУ до 150 кВт по одному источнику электроснабжения или на временное присоединение (при наличии заключенного договора на тех.присоединение для постоянного электроснабжения).
Образцы заявок можно получить:
— в Офисах обслуживания потребителей;
— в разделе сайта «Типовые формы документов».
К заявке необходимо приложить документы:
— план расположения ЭПУ (можно начерченный от руки), которое необходимо присоединить, с привязкой к ориентирам;
— однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к сетям энергокомпании, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше;
— копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и /или земельный участок, на котором расположены/будут располагаться объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на ЭПУ;
— доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего заявку в сетевую компанию;
— перечень и мощность ЭПУ, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики;
— для юридических лиц — выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей — выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин;
— копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом либо согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения (для ЭПУ, расположенного в нежилом помещении многоквартирного дома).
2 ШАГ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ТП
Сетевая организация направляет Заявителю заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах и технические условия (ТУ). Договор содержит перечень мероприятий по технологическому присоединению, сроки и обязательства сторон по их реализации, размер платы, а также положение об ответственности сторон за невыполнение своих обязательств.
3 ШАГ – ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
Сетевая компания выполняет работы до границ земельного участка Заявителя, где расположены его ЭПУ.
Заявитель выполняет мероприятия в границах своего земельного участка, на котором расположены ЭПУ.
4 ШАГ – ПРОВЕРКА ВЫПОЛНЕНИЯ ТУ
Специалисты сетевой компании согласовывают время проверки выполнения Технических условий и осмотра ЭПУ. Если при проверке выявляются несоответствия, сетевая организация предоставляет информацию об обнаруженных нарушениях и рекомендации по их устранению.
Если работы Заявителем проведены в соответствии с техническими условиями, ему выдаются:
— акт осмотра (обследования) электроустановок;
— акт о выполнении ТУ, согласованный с соответствующим субъектом оперативно-диспетчерского управления;
— акт допуска прибора учета к эксплуатации.
Для ЭПУ до 150 кВт (по одному источнику электроснабжения) и при временном технологическом присоединении – осмотр присоединяемых ЭПУ органом федерального государственного энергетического надзора не проводится.
Осмотр присоединяемых электроустановок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с максимальной мощностью ЭПУ до 670 кВт (по одному источнику электроснабжения) производится без участия органа федерального государственного энергетического надзора.
В случаях осуществления ТП к электрическим сетям классом напряжения до 10 кВ включительно Заявителю с максимальной мощностью от 150 до 670 кВт ( по одному источнику электроснабжения ) необходимо в течение 5 дней со дня подписания акта осмотра направить в орган федерального государственного энергетического надзора уведомление о проведении сетевой организацией осмотра электроустановки заявителя (содержание информации в уведомлении определено законодательством РФ).
Сетевая организация осуществляет фактическую подачу электроэнергии на ЭПУ Заявителя.
После получения от сетевой организации актов Заявитель должен подписать их и возвратить по 1 экземпляру в сетевую организацию:
— акт об осуществлении технологического присоединения;
— акт разграничения границ балансовой принадлежности;
— акт эксплуатационной ответственности сторон.
5 ШАГ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ
Для начала электроснабжения Заявителю необходимо:
— заключить договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией, в соответствии с которым энергосбытовая компания обязана урегулировать вопросы по передаче электроэнергии с сетевой компанией в интересах потребителя.
Или
— заключить договор оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией и договор купли-продажи электроэнергии с энергосбытовой организацией.